1695 Boul. de l'Avenir

Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial de 7 600 pi² au coeur du centre-ville de Laval, situé dans un immeuble récent au sein d'un secteur très recherché et en plein essor.

L'espace a déjà été exploité comme restaurant et est
entièrement équipé et aménagé pour la restauration, offrant
ainsi une excellente occasion clé en main pour un
exploitant du secteur alimentaire. Sa configuration
polyvalente et son emplacement de choix en font également
une option idéale pour une variété d'autres commerces et
services, notamment une pharmacie, une clinique, un cabinet
médical ou professionnel, un commerce de détail, une salle
d'exposition, un studio d'entraînement ou toute autre
utilisation commerciale, sous réserve des approbations
municipales.

La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue,
d'une vaste vitrine, d'une abondante lumière naturelle et
de plafonds impressionnants de 22 pieds, créant un
environnement lumineux, ouvert et hautement visible. Son
emplacement central offre un accès facile aux autoroutes 15
et 440 et se trouve à proximité du métro Montmorency, ce
qui la rend facilement accessible tant pour la clientèle
que pour les employés.

Avec une occupation rapide possible, il s'agit d'une
occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des
secteurs commerciaux les plus recherchés de Laval.
Frais supplémentaires (OPEX) estimés à 9,50 $ par pied
carré.

Points forts :

Environ 7 600 pi²
Immeuble récent
Ancien restaurant -- entièrement aménagé pour les activités
de restauration
Excellent potentiel pour une pharmacie, une banque, des
bureaux, un commerce de détail et autres usages commerciaux
Grande façade et excellente visibilité
Plafonds de 22 pieds
Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle
exceptionnelle
Emplacement central au centre-ville de Laval
Accès facile aux autoroutes 15 et 440
À proximité du métro Montmorency
Emplacement commercial recherché
Occupation rapide possible
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour
obtenir plus de détails concernant l'équipement et le
mobilier du restaurant.

Inclus :

Exclus : N/A