14464 Rue Aumais, apt. 3

Située au 14464, rue Aumais, cette propriété offre un environnement résidentiel paisible à proximité des parcs, écoles, commerces, services et transports en commun. Plusieurs lignes d'autobus de la STM, dont les 201, 68, 376, 468, 407 et 470, sont accessibles à quelques pas et offrent des connexions pratiques vers l'Ouest-de-l'Île et le REM. Profitez également de plusieurs espaces verts à proximité, dont les parcs Cyril-W.-McDonald et Denis-Benjamin-Viger, ainsi que la Rive-Boisée. Le secteur offre aussi un accès facile au Cégep Gérald-Godin, aux épiceries, centres commerciaux, gyms, bibliothèques et installations récréatives.

Les LOCATAIRES devront accepter les conditions suivantes,
lesquelles feront partie intégrante du bail :

Il est interdit de fumer dans le logement ou sur la
propriété du tabac, du cannabis ou de toute autre substance.

Il est interdit de produire ou de cultiver du cannabis.

Il est interdit d'effectuer de la location à court terme à
partir du logement, notamment par l'entremise d'Airbnb ou
de toute autre plateforme similaire, à quelque moment que
ce soit pendant la durée du bail.

Il est interdit de sous-louer le logement.

Aucune peinture des murs, armoires, moulures, etc., ni
aucune installation nécessitant de percer des trous ne sera
permise sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.

Les LOCATAIRES s'engagent à ne pas déranger les voisins et
à ne pas faire jouer de la musique à un volume excessif ni
organiser de fêtes ou de rassemblements bruyants.

Les petits animaux de compagnie sont permis sous réserve de
l'approbation préalable du LOCATEUR, laquelle sera accordée
à sa seule satisfaction.

Le LOCATAIRE est responsable des réparations mineures de
moins de 250 $ plus taxes, incluant celles liées aux
électroménagers. Le LOCATEUR demeure responsable du
remplacement de tout électroménager défectueux nécessitant
un remplacement.

Le LOCATAIRE devra fournir, avant l'occupation et pendant
toute la durée du bail, une preuve d'assurance locataire
avec une responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $.

L'acceptation de tout candidat est conditionnelle à une
vérification de crédit et d'antécédents jugée satisfaisante
par le LOCATEUR. Les frais de vérification sont à la charge
du candidat et, s'il est retenu, seront remboursés par le
LOCATEUR et crédités sur le premier mois de loyer.

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et stores.

Exclus : Laveuse et sécheuse