79 Ch. de la Montagne

Découvrez une maison et un style de vie exceptionnel au 79 Ch. De La Montagne. Construite en 2024, cette maison de 3 ch. et 2,5 sdb se cache dans plus d'un acre boisé à Saint-Sixte. À l'intérieur, les plafonds cathédrale en cèdre et les poutres authentiques créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'un vaste balcon de 12x30 avec spa et coin BBQ surplombant un ravin et un ruisseau apaisant. Admirez la vue sur les montagnes et un accès notarié au magnifique lac Farrand. Nichée dans un cul-de-sac, elle allie la tranquillité de la nature et la proximité (15 min) des services. Il y a trop de fonctionnalités exceptionnelles à énumérer, venez voir.

De nombreux atouts modernes pour un confort et un style de
vie optimal:

+ 3 chambres, dont la spacieuse chambre principale avec
salle de bain attenante, une deuxième grande chambre et une
chambre d'enfant plus petite pouvant également servir de
bureau pour le télétravail.

+ Excellentes options de communication par satellite ou
fibre optique. Actuellement équipé de Starlink, le
récepteur est inclus dans la vente.

+ Un puits artésien à excellent débit, équipé d'une pompe à
débit constant.

+ Un spa 5 places avec couverture sur votre balcon
paradisiaque de 12'x 30', perché dans les arbres et
surplombant votre propre ravin forestier traversé par un
joli ruisseau.

+ Une génératrice intégrée Generac de 18000 W, alimentée
par deux réservoirs de propane de 240 lb, vous assure une
tranquillité d'esprit totale. Remplis lors de la
construction de la maison, ces réservoirs n'ont jamais été
rechargés et alimentent uniquement le générateur.

+ Borne de recharge pour véhicule électrique Levitron 30.

+ Plafonds cathédrale en cèdre avec poutres apparentes.

+ Charmant foyer en pierre du sol au plafond.

+ Luminaires uniques faits sur mesure.

+ Aspirateur Central

+ Votre confort est assuré toute l'année grâce à une
thermopompe centrale.

+ Magnifiques planchers en merisier huilé dans le couloir
et les chambres du rez-de-chaussée.

+ Emplacement exceptionnel: à 15 minutes de
Saint-André-Avellin, Ripon et Thurso, à 30 minutes de
Gatineau et à 50 minutes d'Ottawa.

+ Charmant foyer extérieur rustique de 10' x 10', aussi
relaxant que décoratif.

+ Système Septique Bionest

Inclus : Accès notarié au lac Farrand, Spa (5 personnes) avec couvercle, Récepteur StarLink, Lave-vaisselle, Télévision 60 pouces, Génératrice Générac 18000 kW, Abris Tempo 7x10, Foyer extérieur, Luminaires, Stores, Aspirateur central. Borne de recharge Livitron 30 pour voitures électriques.

Exclus : Frégidaire, Cuisinière, Micro-ondes, Laveuse et sécheuse, Congélateurs et frégidaires au sous-sol, BBQ, Tête de Chevreuil sur le foyer, Bois d'orignal par-dessus la porte d'entrée, Biens du vendeur.