30 Rue de Touraine

Charmante maison jumelée à deux étages, nichée dans une rue tranquille et familiale au coeur de DDO. Cette propriété de 3 chambres, très bien entretenue par ses propriétaires d'origine pendant plus de 40 ans, dispose d'un salon spacieux, d'une grande cuisine avec coin repas et d'un sous-sol aménagé, offrant beaucoup d'espace pour une vie familiale confortable. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. À quelques pas se trouve le parc Westwood, qui offre un mélange complet d'aménagements pour enfants et adultes, comprenant une aire de jeux d'eau, un parcours Ninja et des terrains de tennis & pickleball

*** BIENVENUE AU 30 RUE DE TOURRAINE ***
*** Construction 1985 -- Propriétaires d'origine depuis
plus de 40 ans ! ***

- Maison à deux étages de 3 chambres et 1½ salle de bain,
extrêmement bien entretenue.
- Salon spacieux pouvant être réaménagé pour inclure une
salle à manger.
- Cuisine lumineuse avec coin repas et beaucoup d'espace de
rangement.
- Trois chambres situées à l'étage.
- Système mural de climatisation et de chauffage à l'étage.
- Salle de bain principale avec accès direct à la chambre
des maîtres.
- Grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup d'espace
de rangement.
- Magnifique cour arrière, idéale pour le jardinage et la
détente estivale.
- Antenne sur le toit offrant plusieurs chaînes gratuites
-- aucun frais mensuel.

* EMPLACEMENT IMBATTABLE : *

- Quartier calme et familial, près des parcs et des écoles.
- À quelques pas du parc Westminster et du parc Sunnybrooke.
- À proximité du centre civique, de la bibliothèque et du
centre aquatique de DDO.
- À quelques minutes du centre commercial Fairview
Pointe-Claire, du Marché de l'Ouest et des commerces locaux.
- Écoles à proximité : Westpark Elementary, École
Saint-Luc, École Des Sources.
- Accès facile au transport en commun et aux autoroutes 40
et 20.
- À quelques minutes en voiture des stations REM
Sunnybrooke ou Sources.
- Près des cafés, restaurants et services essentiels.

* À QUELQUES PAS DU PARC WESTWOOD QUI OFFRE : *

- Nouvelle aire de jeux d'eau sur le thème des pirates,
adaptée à tous les âges.
- Parcours d'obstacles de style « ninja » pour les
adolescents et les familles actives.
- Terrains de tennis et de pickleball (utilisation par le
club certains matins).
- Aire de jeux pour enfants avec structures modernes.
- Grandes zones vertes et terrains ouverts pour les
activités de plein air.
- Stationnement à proximité et accès résidentiel facile.

Inclus : Hotte, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres. Téléviseur mural et support mural dans la chambre principale. Bureau au sous-sol, divan au sous-sol, tapis roulant au sous-sol. Toutes les tablettes dans tous les garde-robes et armoires. Toutes les tablettes dans le garage et dans les remises.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, réfrigérateur et congélateur au sous-sol.