3157 Boul. de la Gare, apt. 303

Cet exceptionnel 4 1/2 au 3ème étage offre confort et commodité, Aires ouvertes Salon-Salle à manger* Grandes fenêtres invitant la lumière naturelle d'y entrée*Chambre à coucher principale+Walk-in*la deuxième chambre est parfaite pour un bureau et/ou une chambre d'enfant. La salle de bains dispose d'une douche séparée + entrée pour laveuse-sécheuse *Vous pourrez profiter des équipements de l'immeuble, tels qu'un casier de rangement #9, 2 places de stationnement ext.,salle d'entraînement + une piscine extérieure*À quelques minutes des magasins,des restaurants*Situé à distance de marche de la gare de Vaudreuil.

****Bienvenue au 303-3157 Boul. de la Gare,
Vaudreuil-Dorion****

Spacieux condo 4 1/2, situé au 3ème étage, offre un mélange
de style, de confort et de commodité comprenant 2
stationnements extérieurs #6-10 et #25-10* Ce condo est
conçue pour répondre à vos besoins de vie moderne.
À l'intérieur, vous découvrirez un plan ouvert qui maximise
l'espace, complété par de grandes fenêtres qui inondent
l'unité permettant la lumière naturelle d'y entrée. La
chambre principale est dotée d'un walk-in offrant du
rangement. La 2e chambre à coucher est polyvalente, idéale
comme bureau à domicile, chambre d'amis ou chambre d'enfant.
La salle de bains comprend une douche séparée, entrée pour
laveuse-sécheuse dédiée qui ajoute à l'aspect pratique de
l'appartement.
Les résidents de l'immeuble bénéficient d'un accès exclusif
à une salle d'entraînement bien équipée et à une piscine
creusée extérieure rafraîchissante, parfaite pour se
détendre ou rester actif tout au long de l'année, ainsi
qu'un rangement #9.

Parfaitement situé, vous n'êtes qu'à quelques pas d'une
variété de magasins, de restaurants et d'autres commodités
locales.
De plus, la gare de Vaudreuil n'est qu'à 10 minutes de
marche, ce qui facilite l'accès aux transports.

*Sous réserve d'une vérification de crédit qui devra être
approuvé par le locateur.Vérification complète exigée:
crédit,
criminelle, emploi et références. Le tout à la satisfaction
du locateur.
*Aucune sous-location et il n'est pas permis de faire de la
location à court terme de type AirBnB.(voir règlements)
Location
minimum de 12 mois.
*Le locataire s'engage à fournir au locateur une copie
d'une assurance responsabilité locative au montant de deux
millions
($2,000,000.) et ce avant la signature du bail et devra
maintenir celle-ci durant toute la location.(voir
règlements)
*Le non respect des règlements qui entrainerait une ou des
amendes seront payables par le LOCATAIRE .(voir règlements)
*Aucun animal domestique accepté.
* Règlement sur la fumée de cigarette, la culture et la
consommation du cannabis. La fumée de cigarette est
interdite dans les parties privatives et les espaces
attenant type ou terrasse, étant entendu que la Loi
concernant le tabagisme prohibe d'office la fumée dans les
parties communes étant considérées comme des espaces
publics, ainsi que dans une zone de neuf (9) mètres à
partir des portes d'accès au bâtiment. De plus, il est
indiqué que les mégots ou déchets de cigarettes ne devront
en aucun cas polluer les parties communes, les parties
privatives des autres copropriétaires, ou tous les espaces
attenant type balcon ou terrasse.
*Sont inclus dans le loyer mensuel: les frais de
copropriété, les cotisations spéciales si applicables, les
taxes municipales,
scolaires et taxe d'eau.
*L'Annexe au Bail, les règlements de l'immeuble et
Déclaration de Copropriété font partie intégrante du Bail
et devront être
paraphé par le LOCATAIRE.

Inclus : Luminaires, air climatisé mural, stores et pôles, chauffe-eau(40gal), lave-vaisselle, 2 cartes accès au GYM-PISCINE EXTÉRIEURE, 2 clés pour l'appartement, 2 clés pour la boîte aux lettres, 2 puces pour ouvrir la porte principale, lustre de la salle à manger

Exclus : effets personnels du locataires