12 - 16 Rue Appleglen

Élégant bungalow sur un grand terrain à Hudson avec un appartement intergénérationnel (non enregistré). Le RDC comprend salon et salle à manger, salle familiale, chambre principale avec SDB attenante, bureau, cuisine avec coin repas dotée d'une cuisinière au propane et d'un foyer, salle de lavage et véranda trois saisons. Le rez-de-jardin avec sortie extérieure offre deux chambres dont une avec SDB attenante, salle familiale avec accès patio, cuisine complète, salle d'exercice, cave à vin, atelier et rangement. Garage double attenant. Génératrice intégrée. Système CVCA géothermique (chauffage d'environ 2 300$ an). Impeccablement entretenu.

Élégant bungalow baigné de lumière sur une rue paisible de
Hudson. Situé sur un magnifique terrain d'angle au sommet
d'une douce élévation, ce bungalow impeccablement entretenu
offre intimité, luminosité naturelle et une atmosphère
chaleureuse et accueillante dans l'un des quartiers les
plus prisés de Hudson.

Une cour avant paysagée mène à une entrée élégante avec un
grand vestibule et un garde-robe double, s'ouvrant sur
l'espace de vie principal. Les planchers de bois franc
s'étendent partout(Cerisier brésilien), rehaussant
l'élégance intemporelle et l'harmonie du design.

Le salon spacieux est doté de bibliothèques intégrées sur
mesure et d'une ambiance invitante, tandis que le salon
familial adjacent constitue un véritable point fort,
encadré par deux murs de fenêtres donnant sur la cour
arrière. Lumineux, ensoleillé et paisible, il communique
directement avec la suite principale et offre l'endroit
idéal pour savourer un café matinal ou lire tranquillement
en soirée.

La cuisine avec coin repas est à la fois belle et
fonctionnelle. Elle comprend une cuisinière au propane, un
grand îlot avec évier et places assises, une abondance
d'armoires, un garde-manger, un espace bureau intégré et
suffisamment d'espace pour une grande table. Un foyer au
propane ajoute chaleur et charme, tandis que des portes
s'ouvrent sur la terrasse arrière et une charmante véranda
trois saisons, idéal pour recevoir ou se détendre.

Conçu pour un confort optimal, le rez-de-chaussée comprend
également une salle à manger formelle, un bureau à domicile
avec bibliothèques intégrées et portes françaises, une
salle d'eau, un vestibule avec accès au garage double
attaché, ainsi qu'une salle de lavage bien équipée avec
armoire de séchage.

Le rez-de-jardin avec sortie extérieure offre une
polyvalence exceptionnelle grâce à ses plafonds élevés, ses
espaces baignés de lumière et ses portes coulissantes
donnant sur le patio arrière. On y trouve une grande salle
familiale, une deuxième cuisine (ajout en 2023), une salle
d'exercice, une cave à vin, de nombreux espaces de
rangement, une SDB complète, une chambre ainsi qu'une autre
chambre avec SDB attenante, idéal pour la famille élargie,
les invités ou pour recevoir.

À l'extérieur, le jardin est aménagé avec des vivaces, des
arbustes et des arbres matures, créant un cadre enchanteur
pour profiter pleinement de l'été.

Parmi les caractéristiques supplémentaires : génératrice
intégrée, thermopompe géothermique assurant un chauffage et
une climatisation efficace, nouvelle fournaise et
humidificateur (2025), trois puits de lumière ajoutés en
2025, ainsi que de nouvelles portes de garage (2026). Coûts
annuels de chauffage d'environ 2 300 $.

Cette propriété exceptionnelle offre une circulation
fluide, une abondante lumière naturelle et l'équilibre
parfait entre intimité et commodité. À NOTER: bien que la
propriété possède deux adresses, le logement
intergénérationnel au sous-sol n'est pas enregistré auprès
de la ville.

Inclus : Cuisine principale, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes et four mural. Cuisine au rez-de-jardin, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. Générateur. Carrelage supplémentaire.

Exclus : Grand bac à fleurs métallique dans la cour avant. Urne à fleurs en béton dans la cour arrière.