24A - 24B Rue Claude

Opportunité d'investissement à Pointe-des-Cascades. Ce duplex génère des revenus stables et intéressant grâce à ses deux grands logements 4 ½ occupés par d'excellents locataires! Dotée d'entrées indépendantes, chaque unité propose un aménagement fonctionnel, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Logement de taille 4 1/2. À l'extérieur, la vaste cour arrière accueille un grand balcon ainsi qu'une piscine hors terre, une terrasse pavée au sol et deux espaces de rangement distincts. Un atout majeur : un garage attaché maximisant la commodité. Idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant.

-Deux logements de type 4 ½ de dimensions généreuses,
comprenant chacun deux chambres à coucher.
-Entrées indépendantes distinctes pour chaque unité,
maximisant le confort et la tranquillité des occupants.
-Immeuble loué à de bons locataires, assurant une
excellente stabilité financière et un rendement des plus
intéressants.
-Grande cour arrière entièrement aménagée avec un grand
balcon, une terrasse en pavé uni et une piscine hors terre
pour profiter pleinement de la saison estivale.
-Rangement pratique : Deux espaces de stockage extérieurs
-Garage attaché : Un espace de stationnement intérieur ou
de stockage additionnel sécurisé, représentant une valeur
ajoutée majeure pour la propriété.
-Multiples possibilités : Option idéale pour un
investisseur ou pour un projet d'habitation éventuel par un
propriétaire occupant.
-Situé à Pointe-des-Cascades, un secteur paisible. A
proximité de l'autoroute 20 et le pont à péage de
l'autoroute 30!
-Accès à l'eau à moins de 5 minutes de route.

Inclus : Piscines et accessoires, tondeuse à gazon, weedheater, blower pour gazon, luminaires

Exclus : Les deux lave-vaiselles, tous les biens et meubles des locataires