2074 Rue Delisle

Excellente opportunité d'acquérir une maison de ville dans le quartier prisé de la Petite-Bourgogne! Idéalement située à quelques minutes des restaurants, commerces, stations de métro, parcs, écoles et universités. Cette propriété lumineuse sur deux étages offre de généreux espaces de vie, comprenant 3 chambres à l'étage, une belle salle de bain, ainsi qu'un sous-sol pouvant servir de salle familiale ou de 4e chambre avec accès à la cour. Profitez de la climatisation centrale, d'une cour arrière privée avec grande balcon couverte, d'un garage intérieur et d'un stationnement exterieur. Idéale pour étudiants, jeunes professionnels et familles.

*** BIENVENUE AU 2074 RUE DELISLE ***
*** DISPONIBLE POUR OCCUPATION À COMPTER DU 1er JUILLET
2026 ***

- Maison de ville de 3+1 chambres située au coeur de la
Petite-Bourgogne.
- Beaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au 2e
étage.
- Salon spacieux avec grandes fenêtres offrant beaucoup de
lumière naturelle et d'espace pour se détendre et recevoir.
- Salle à manger avec accès direct au balcon donnant sur
une cour arrière privée.
- Chambre principale de bonnes dimensions avec élégant
foyer au bois.
- Salle de bain principale rénovée avec grande douche et
porte vitrée coulissante.
- Climatisation centrale pour un confort accru.
- 1 espace de stationnement intérieur (garage) et 1 espace
extérieur dans l'allée.
- Sous-sol polyvalent comprenant actuellement une chambre
supplémentaire pouvant également servir de salle familiale.
- Sous-sol avec espace buanderie incluant une toilette
(type salle d'eau), ainsi qu'un lavabo et une douche
séparés.
- Toiture refaite en 2023.

*** LE QUARTIER ***

- Situé en Petite-Bourgogne (Little Burgundy), à proximité
de Griffintown--deux quartiers dynamiques alliant charme
historique et commodités modernes.
- Idéal pour un mode de vie urbain, à quelques minutes du
centre-ville.
- À environ 8 minutes à pied du métro Georges-Vanier et 12
minutes du métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange).
- Accès facile au centre-ville, aux lignes d'autobus, à
l'autoroute 15 ainsi qu'aux ponts Victoria et Samuel-De
Champlain.
- À proximité du canal Lachine et de sa piste cyclable.
- À distance de marche de la rue Notre-Dame Ouest
(restaurants, cafés, commerces et services).
- Marché Atwater à quelques minutes.
- Parcs, centre sportif, garderies et écoles à proximité.
- Costco (rue Bridge) à moins de 10 minutes en voiture.
- Centre Bell à une station de métro.
- Proche des écoles primaires et secondaires (français et
anglais).
- À proximité de Dawson College, de l'Université Concordia
et de l'Université McGill.
- Accès rapide au Centre universitaire de santé McGill
(CUSM) -- site Glen.

Inclus : Tous les luminaires, aspirateur central (réservoir) et ses accessoires.

Exclus : Tous les électroménagers, tous les meubles et tous les habillages de fenêtres. Tous les effets personnels des locataires.