121 - E Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

Maison en rangée impeccablement entretenue, sans frais de copropriété, avec une vue directe imprenable sur l'eau ! Le RDC comprend des planchers de bois franc, un foyer au bois, une cuisine avec comptoirs en granite carrelé, une s. à manger lumineuse, un solarium et une salle d'eau. La terrasse privée et l'espace vert sont parfaits pour le jardinage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux c à c spacieuses et une grande s. de bain avec baignoire profonde et double lavabo. Le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre ou salle de jeux, une s. de bain complète et un accès au garage. Un véritable bijou dans un emplacement imbattable !

Bienvenue dans cette maison de ville impeccablement
entretenue, idéalement située dans un emplacement
exceptionnel offrant une vue directe et dégagée sur l'eau
-- un panorama à couper le souffle. Ce charmant logement ne
comporte aucuns frais de copropriété, ce qui en fait une
perle rare et désirable.

Entrez dans le salon chaleureux et accueillant, doté de
planchers de bois franc et d'un classique foyer au bois. La
porte-fenêtre baignée de soleil encadre une vue splendide
sur les eaux scintillantes. Celle-ci mène à un balcon
avant, parfait pour savourer un café matinal ou un cocktail
en soirée tout en admirant la vue magnifique.

La cuisine offre de comptoirs en granite carrelé et s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger et le solarium inondé
de lumière, tous deux agrémentés de planchers de bois. Le
solarium constitue un espace paisible pour se détendre et
profiter de la lumière naturelle. Depuis la salle à manger,
une porte-fenêtre mène à une charmante terrasse en bois et
à un espace vert -- un véritable havre pour les passionnés
de jardinage.

La mezzanine, avec vue sur l'eau, est idéale pour un coin
lecture. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres
avec des placards généreuses, ainsi qu'une salle de bain
luxueuse équipée de deux lavabos, d'une grande baignoire
profonde et d'un bidet.

Le sous-sol aménagé offre un espace de vie polyvalent,
parfait comme salle de jeux, bureau à domicile ou troisième
chambre et comprend une deuxième salle de bain complète
avec buanderie intégrée, pour plus de commodité. Depuis le
niveau inférieur, un accès direct au garage simple ajoute
praticité et fonctionnalité.

Des rénovations majeures assurent la tranquillité d'esprit:
fournaise électrique et climatisation centrale (2012),
toiture (2014), solarium (2017), portes d'entrée et patio
(2019-2020), et toutes les fenêtres sauf une ont été
remplacées.

Voici une occasion rare d'acquérir une maison entretenue
avec amour, dotée d'une vue à un million de dollars et
offrant un mode de vie empreint de calme et de facilité. Ne
manquez pas votre chance d'en faire votre chez-vous !


-Le foyer et la cheminée sont vendus «tels quels» sans
aucune garantie quant à leur conformité aux codes et
règlements actuels en matière de sécurité incendie.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Inclus : Tous les luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, miroir dans l'entrée, TV dans la cuisine.

Exclus : tous les rideaux et tringles