84 Rue de Sorel

Nichée sur une rue paisible et peu passante à Blainville, avec de charmants voisins et à quelques pas de Fontainebleau, cette propriété de 5 chambres et 2,5 salles de bains offre plus de 2 000 pi² d'espace de vie généreux et une cour arrière privée orientée sud-ouest, avec piscine chauffée (2021), grande terrasse et foyer au propane pour profiter pleinement de chaque saison. Soigneusement améliorée et entretenu, elle comprend une cuisine et des salles de bains rafraîchies (2018/19), une nouvelle toiture (2021), une thermopompe (2017) et une génératrice Generac (2019). Près des écoles, commerces, autoroutes 15 et 640, golf et parcs.

Cette propriété offre un environnement où les enfants
peuvent faire du vélo en toute sécurité, où les voisins se
connaissent, et où les familles s'installent et y restent
pendant des années. Emménagez à temps pour l'été et
profitez d'une cour arrière privée offrant un véritable
espace de détente avec une grande terrasse et une piscine
24' hors terre de chauffée (2021). Parfait pour recevoir et
profiter pleinement de la saison.

Les activités de plein air sont à proximité immédiate, avec
le parc équestre de Blainville et le vaste parc régional du
Domaine Vert à quelques minutes seulement, offrant des
activités quatre saisons incluant le vélo, la randonnée, le
ski, la raquette ainsi que le golf au club de golf
Fontainebleau tout près.

Les familles bénéficient d'un accès à une variété d'écoles
publiques et privées à proximité.

Bien desservie par le réseau d'autobus exo, les lignes à
proximité permettent de rejoindre la gare de Blainville et
le train de banlieue offrant un accès direct à Montréal,
tandis que l'accès rapide aux autoroutes 15 et 640 assure
des déplacements fluides vers Laval, Montréal et les
Laurentides.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
**Toiture (2021)
** Salles de bains rénovées et rafraîchies (2018-2019)
** Cuisine rafraîchie (2025): nouvel évier double en
résine, dosseret en carreaux style métro, peinture
** Génératrice Generac au propane installée en 2019
** Thermopompe (2019)
** Sablage et re-finition du balcon arrière (2026)

PRENEZ LE TOUR VIRTUEL:
https://youriguide.com/84_rue_de_sorel_blainville_qc

Superficie habitable inclus le sous-sol.

Inclus : Génératrice Generac, aspirateur centrale, système d'alarme, système d'irrigation, foyer au propane, une thermopompe murale, une air climatisé murale, piscine hors terre, accessoires de piscine (incluant aspirateur robot, toile solaire, jeux d'eau tous vendues tels quels et sans garantie légale), thermopompe de piscine, cabanon, luminaires, ouvre-porte de garage, réservoir à eau chaude, pompe de puissard.

Exclus : réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réservoir propane (loué)