53 Rue Gurnham

Joli bungalow briquelé avec toiture permanente dans un secteur paisible et sécuritaire! Avec ses 4 chambres à coucher, une SDB dotée d'un bain thérapeutique et d'un climatiseur central, le tout pour vous assurer un confort optimal. L'espace de vie ouvert entre le salon, la cuisine et la salle à manger vous offre une belle luminosité naturelle. Sous-sol partiellement aménagé avec atelier pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'une chambre froide. Profitez d'une cour intime et paysagée avec terrasse en pavé uni, pouvant accueillir un ensemble de patio pour des moments agréables en famille! + Garage.

Confort, sérénité et qualité de vie vous attendent !

Idéalement située, cette propriété offre un accès rapide à
l'autoroute, aux commerces, aux écoles et aux espaces
verts. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité
du parc et de la piste cyclable.

Possibilité d'agrandissement de la maison par l'arrière
et/ou bi génération. Possibilité de construire une unité
secondaire sur le terrain. Ces options devront être
vérifiées auprès de la municipalité de
Salaberry-de-Valleyfield.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Rénovations:
2017 aménagement extérieur (pavé uni, dalles, plates-bandes
avec vivaces)

2012 porte de garage avec ouvre porte automatique.

2011 pose de pare-neige sur le rebord du toit (façade) et
grilles de protection sur les gouttières

2011 réfection des appuis de fenêtre extérieur (Allèges de
ciment).

2008 portes extérieures (avant et côté)

1994 fenêtres (battantes, en PVC, au rez-de-chaussée +
coulissantes, en aluminium, au sous-sol)

2015 bain aéro massage avec porte.

2010 couvre plancher en marmoleum (salle à manger, cuisine
et escalier intérieur)

2008 toilette monobloc.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur, poêle au bois sous-sol (non conforme), réservoir eau chaude, ouvre porte de garage électrique, tout les meubles meublant (liste à venir).

Exclus : Effets personnels du vendeur.