$329,000 | 1111 Rue St-Urbain

1111 Rue St-Urbain, apt. M03&M04

Montréal (Ville-Marie), Centre, H2Z1Y6
Condo commercial | MLS: 14472212

Description

ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX AU CENTRE-VILLE -- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Surface commerciale disponible : 1 416 pi² !!! Une excellente opportunité au coeur du centre-ville de Montréal ! À deux pas des stations de métro, de l'hôpital, du quartier chinois, des supermarchés, des banques et des restaurants. Situé à proximité immédiate du Palais des congrès de Montréal, du Complexe Desjardins et du Quartier des spectacles, avec un accès facile aux lignes de métro verte et rouge. Idéal pour du commerce de détail, des bureaux ou diverses activités commerciales. Parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. VENDEUR MOTIVÉ !!!!

EMPLACEMENT DE CHOIX AU CENTRE-VILLE -- PRIX EXCEPTIONNEL!

Vous recherchez un local commercial au coeur du
centre-ville de Montréal? Ne manquez pas cette occasion!

Unité issue de la réunion des locaux M03 (679 pc) et M04
(737 pc).

EMPLACEMENT ULTRA-CENTRAL
À deux pas de:

Stations de métro

Hôpital
Quartier chinois

Supermarchés

Banques et restaurants

À PROXIMITÉ DES PRINCIPALES DESTINATIONS DU CENTRE-VILLE:

* Palais des congrès de Montréal
* Complexe Desjardins
* Quartier des spectacles
* Deux stations de métro
* Accès facile aux lignes rouge et verte du métro

ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT

Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les services
professionnels ou divers autres usages commerciaux.

PRIX EXCEPTIONNELLEMENT RÉDUIT!

Vendeur motivé -- prix attractif pour une VENTE RAPIDE!

Emplacement de choix + excellente accessibilité + prix
exceptionnel = une occasion fantastique pour les
investisseurs et les propriétaires d'entreprise.

Contactez-moi pour plus de détails ou pour planifier une
visite privée!

Inclus :

Exclus : N/A

Type Condo commercial
Style En rangée
Dimensions 34.5x41 P
Frais de copropriété $ 18864 / année
Taxes municipales (2026) $ 21385 / année
Taxes scolaires (2026) $ 638 / année
évaluation du terrain $ 170600
évaluation de l'immeuble $ 714800
évaluation totale $ 885400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage, Grossiste, Service
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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