6565 Rue Laurendeau, apt. 7

Superbe unité de coin de 2 chambres bénéficiant de 2 puits de lumière et d'une orientation sud-ouest recherchée, offrant une luminosité naturelle abondante. Planchers de bois franc et configuration fonctionnelle. Située au coeur de Ville-Émard, un secteur en pleine croissance reconnu pour son dynamisme et son esprit de communauté. À distance de marche des métros Monk et Jolicoeur, des épiceries, cafés et restaurants locaux. Accès rapide aux autoroutes 20 et 15 ainsi qu'à la piste cyclable du canal Lachine. Excellente opportunité pour premiers acheteurs ou investisseurs dans un secteur en forte demande.

Occupée par le propriétaire et soigneusement entretenue,
cette unité offre une opportunité clé en main avec des
améliorations bien pensées. Thermopompe récente avec
climatisation assurant un confort optimal à l'année. Tous
les électroménagers sont inclus, facilitant une
installation simple et sans tracas.

Située au 3e étage, cette unité bénéficie de grandes
fenêtres offrant une luminosité abondante ainsi qu'une
intimité accrue. La chambre principale est de bonne
dimension et l'unité de coin procure une belle sensation
d'espace. Un espace de rangement extérieur (cabanon) est
également inclus.

Emplacement de choix à environ 7 minutes de marche du métro
Monk et 10 minutes du métro Jolicoeur, permettant un accès
facile au centre-ville et aux environs. À proximité des
écoles, cégeps, du Carrefour Angrignon, des parcs et du
marché Atwater. Stationnement sur rue facile.

Immeuble paisible et bien administré, situé dans un secteur
recherché offrant un excellent potentiel à long terme,
idéal pour premiers acheteurs, investisseurs ou pour un
mode de vie simplifié.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, stores et tringles, sonnette Ring (arrière), système d'alarme Ring, bac à plantes en bois (terrasse arrière), le tout inclus tel quel, sans garantie.

Exclus : N/A