747 Boul. le Bourg-Neuf, apt. G

Superbe condo au dernier étage avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, concept ouvert. Une vaste terrasse à usage exclusif avec des vues dégagées spectaculaires sur les champs et les montagnes avec une vue imprenable sur le coucher du soleil-- et aucun voisin à l'arrière! Ce condo comprend une grande cuisine fonctionnelle avec îlot et tous les électroménagers inclus, un foyer au propane dans le salon, une placard à linge pratique, et une salle de bain avec douche/bain séparée. Vous profitez un deuxième grand balcon devant le condo, 2 stationnements, 1 rangement, dans un immeuble calme, à proximité des commodités. Beaucoup d'inclusions!

Condo 2 chambres au dernier étage avec terrasse privée à
usage exclusif, vues dégagées, 2 stationnements et
nombreuses inclusions!

Bienvenue au 747 Bourg-Neuf, unité G, un magnifique condo
de 2 CAC et 1 SDB, situé au dernier étage d'un immeuble
paisible. Idéal pour premiers acheteurs, personnes
souhaitant réduire leur espace de vie, les investisseurs et
tous ceux qui recherchent un appartement clé en main.
Offrant une combinaison rare de tranquillité et de
commodité, ce condo de coin n'a aucun voisin à l'arrière et
propose une grande terrasse privée à usage exclusif sur les
champs ouverts et les montagnes au loin. Réveillez-vous
avec la lumière du matin à l'avant de l'unité et
détendez-vous le soir avec des couchers de soleil à
l'arrière - un décor enchanteur du matin au soir.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux
et accueillant à aire ouverte, avec une entrée spacieuse et
une disposition fonctionnelle idéale pour la détente comme
pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer au
propane, et la fenestration sur trois côtés assure une
abondance de lumière naturelle. Les chambres sont
judicieusement situées à l'opposé l'une de l'autre, offrant
une excellente intimité - parfait pour une cohabitation ou
pour accueillir des invités.
La cuisine bien équipée avec îlot comprend tous les
électroménagers majeurs et offre beaucoup de rangement. La
salle de bain spacieuse est dotée d'une douche indépendante
et d'une bain séparée, ajoutant confort et fonctionnalité.
Deux espaces de stationnement extérieurs côte à côte ainsi
qu'un espace de rangement fermé situé sur le balcon
complètent l'ensemble pour un quotidien pratique.

Caractéristiques principales et inclusions:
- Condo en condition impeccable
- 2 chambres à coucher / 1 salle de bain complète avec
douche séparée et baignoire
- Aire de vie à concept ouvert avec chambres séparées pour
plus d'intimité
- Grande terrasse à usage exclusif avec meubles patio
inclus et vues dégagées sur les couchers de soleil
- Unité située au dernier étage - aucun voisin au-dessus
-Aucun voisin à l'arrière - tranquillité et intimité
assurées
- Foyer au propane dans l'aire de vie
- Placard de lavage avec laveuse et sécheuse incluses
- Tous les électroménagers majeurs de cuisine inclus
(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,
hotte/micro-ondes)
- Meubles de chambre principale inclus (à l'exception du
sommier et du matelas)
- 2 espaces de stationnement
- Espace de rangement fermé sur le balcon
- Immeuble tranquille
- Peinture complète et planchers flottants refaits
récemment par l'ancien propriétaire
- À proximité des pistes cyclables, parcs, écoles,
transports en commun et autres commodités

*Beaucoup d'inclusions!

Ce condo offre un parfait équilibre entre nature, confort
et tranquillité -- une opportunité exceptionnelle.

À la demande du vendeur, les visites débuteront le 22
février lors de la visite libre de 14 h à 16h. Dates de
signature et d'occupation flexibles.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, ensemble de chambre à coucher principale (tête de lit, 2 tables de chevet, commode avec miroir, armoire), meubles de terrasse (divan d'extérieur, table basse d'extérieur), échangeur d'air, climatisation murale, système d'aspiration central et accessoires, foyer au propane.

Exclus : Sommier et matelas de la chambre principale.