$1,395,000 | 1616 Rue des Bassins

1616 Rue des Bassins, apt. 301

Montréal (Le Sud-Ouest), Griffintown, H9J0C3
Appartement | MLS: 14566592

Description

Bienvenue au Charlotte #301, une unité de coin d'exception en bord de l'eau, parfaitement entourée d'eau et de verdure. Baignée de lumière naturelle, cette élégante propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, des plafonds de 9 pieds, des fenêtres pleine hauteur et un balcon pleine longueur qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Chaque pièce s'ouvre directement sur le balcon, offrant un choix de vues à couper le souffle : le canal de Lachine, la verdure ou la silhouette urbaine. L'unité comprend aussi un stationnement intérieur et un espace de rangement sur le même étage. Une occasion rare à ne pas manquer.

Caractéristiques supplémentaires:
* Vue sur l'eau à l'intérieur du condo
* Stores sur mesure
* Éclairage à intensité variable dans les corridors, le
salon, la cuisine et les salles de bains
* Comptoirs, dosseret et îlot "waterfall" de cuisine en
Silestone

Services communs:
* Salle d'entraînement
* Piscine et espace lounge sur le toit avec vues
panoramiques
* Sécurité 24 h/24
* Cour intérieure avec accès au canal de Lachine

Inclus : Réfrigérateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores sur mesure, et unité de rangement BoConcept dans le salon

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Frais de copropriété $ 9816 / année
Taxes municipales (2026) $ 8430 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1067 / année
évaluation du terrain $ 190600
évaluation de l'immeuble $ 1101300
évaluation totale $ 1291900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.8 x 14.8 P Bois
Cuisine 12.4 x 19.8 P Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.1 P Bois
Salle de bains 10.1 x 6.0 P Céramique
Chambre à coucher 8.10 x 14.8 P Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.3 P Bois
Salle de bains 5.5 x 8.9 P Céramique
Salle de lavage 6.5 x 5.5 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Particularités Bordé par l'eau, Unité de coin
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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