5905 Boul. du Quartier, apt. 1508

Les spectaculaires condominiums Magellan! Condo spacieux de 2 chambres à coucher avec 2 salles de bain et un balcon immense avec beaucoup de soleil. Emplacement idéal, à proximité du Dix30 avec passage intérieur direct au REM. Le condo comprend 5 électros, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Voir l'addenda.

INCLUSIONS

- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse,
sécheuse, 1 stationnement intérieur et 1 casier de
rangement intérieur.

CARACTÉRISTIQUES

- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec comptoirs en quartz et appareils
électroménagers en acier inoxydable
- 2 salles de bains complètes
- Chambre principale avec grand placard et salle de bain
attenante
- Grand balcon avec une vue magnifique
- Grandes fenêtres dans le salon et les deux chambres à
coucher
- Climatisation et chauffage central, ainsi que des
plinthes électriques dans les chambres pour plus de confort.

AMÉNAGEMENTS

Accès à toutes les parties communes des phases 1, 2 et 3 de
Magellan.

- Phase 1 : piscine extérieure chauffée et espace de
relaxation sur le toit, salle d'exercice et grand skylounge.

- Phase 2 : salle d'exercice avec salle de jeux pour
enfants, sauna, douche et salon.

- Phase 3 : piscine intérieure avec spa, terrasse (chalet
urbain) et piscine sur le toit.

ALENTOURS

- Le Grand Parc Urbain est accessible à pied avec ses
étangs, ses pistes cyclables et pédestres ainsi que ses
aires d'exercice.
- A distance de marche du Dix30, comprenant de nombreux
commerces, restaurants, boulangeries, cinéma, ainsi que des
services professionnels et des cliniques.
- Accès souterrain au futur REM
- Proximité de nombreuses écoles, des transports en commun,
de nombreux parcs dont un parc pour chiens.
- Accès facile aux autoroutes.
- 15-20 minutes de Montréal.

**Le locateur exige les éléments suivants de la part d'un
locataire potentiel :

- Rapport de solvabilité satisfaisant
- Lettre d'emploi et références
- 2 millions de dollars d'assurance responsabilité civile
et fournir une preuve de cette assurance avant l'occupation.
- Locataire non fumeur
- Aucune location de type air bnb (à court terme) ou
sous-location n'est autorisée.
- Pas d'animaux
- Le futur locataire devra payer les frais de déménagement
obligatoires pour réserver l'ascenseur et adhérer aux
règles et règlements de l'immeuble.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux

Exclus : Chauffage, Électricité, Câble, Internet, Téléphone