$749,000 | 187 Rue Fairhaven

187 Rue Fairhaven

Hudson, Centre, J0P1H0
Maison à étages | MLS: 15118309

Description

Magnifique maison rénovée sur une rue calme d'Hudson. Comprend 3+1 CAC (possibilité de suite principale à l'étage), 3 SDB, salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au bois, cuisine rénovée avec îlot central et coin repas, ainsi que salle familiale (ou chambre) au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Les deux chambres à l'étage partagent une salle de bain attenante. Le sous-sol accessible comprend une cuisinette, une salle familiale(foyer), salle de bain complète et buanderie, ce qui en fait une suite idéale pour invités ou parents. Gazebo, jardin paysagé privé, sans voisin arrière. Garage simple attenant avec sol en époxy.

Perchée sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette
propriété pleine de charme vous donne l'impression d'être à
des kilomètres de tout, tout en restant près des commodités.

L'intérieur à aire ouverte vous accueille avec de
magnifiques planchers de bois, une abondante lumière
naturelle et une ambiance chaleureuse. Le salon et la salle
à manger sont regroupés autour d'un foyer au bois, idéal
pour les soirées confortables ou les repas conviviaux. La
cuisine rénovée comprend des armoires shaker, un îlot
central, un coin-repas et beaucoup d'espace pour cuisiner
et recevoir.

Une pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée (salle
familiale ou chambre à coucher) bénéficie de sa propre
salle de bain avec une grande douche vitrée, parfaite pour
accueillir famille ou visiteurs, ou pour un bureau à
domicile.

À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions sont reliées
par une superbes salle de bain de type « Jack and Jill » à
tuiles d'ardoise. Les fenêtres en lucarne et les planchers
de bois ajoutent chaleur et caractère.

Le sous-sol aménagé offre encore plus de flexibilité :
salle familiale avec poêle au bois, ainsi qu'une suite avec
cuisinette, salle de bain et salle de lavage - idéal pour
famille ou invités.

À l'extérieur, profitez d'un style de vie paisible toute
l'année : une véranda moustiquaire, une grande terrasse,
des coins détente dans la cour aménagée, et un terrain
boisé qui assure votre intimité. Aucun voisin visible à
l'arrière, et en été, même les voisins à l'avant
disparaissent derrière le feuillage.

Caractéristiques supplémentaires :
- Planchers de bois sur deux étages
- Chauffage par plinthes électriques et climatisation
murale
- Garage simple attaché avec plancher en époxy
- Décor au goût du jour, chaleureux et intemporel
- Propriété paysagée avec arbres matures, sur une rue très
tranquille
- Système d'alarme mais non branché à une centrale

Inclus : Accessoires pour balayeuse centrale, réfrigérateur et congélateur dans la cuisine, gazebo en bois, habillage de fenêtres, penderies dans la chambre au 2e étage.

Exclus : Laveuse et sécheuse, Support à télévision dans le salon, cuisinière au gaz, réfrigérateur au sous-sol, rangement dans la garage.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.9x13.29 M
Superficie 2045.5 MC
Coût d'énergie $ 320 / année
Frais commun/Loyer de base $ 310 / année
Taxes municipales (2025) $ 4090 / année
Taxes scolaires (2024) $ 388 / année
évaluation du terrain $ 223700
évaluation de l'immeuble $ 434000
évaluation totale $ 657700

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.6 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 20.7 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 20.6 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5 x 13.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 20.4 x 13 P 2ième étage Bois
Salle familiale 22 x 18.1 P Sous-sol Bois
Cuisine 7 x 14.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.5 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 14.7 x 14.5 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Allée Autre, Non pavée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Pierre
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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