1330 Av. Kingsley

Votre chez-vous:4 cac à Dorval-Sud,dans le style des années 60;structure solide,beaucoup de cachet et de l'espace à profusion,offrant de l'intimité à chacun.Le soleil du sud illumine cette demeure au charme d'antan,dotée de planchers de bois en parfait état,d'un coin-repas,d'un dressing avec coiffeuse,d'un walk-in,d'une salle familiale séparée donnant sur la cour et d'une salle de jeux au sous-sol.Vous avez la main verte?Vous disposerez d'une mini-serre rien que pour vous!Tout est accessible à pied:transports,école,parc,bord de l'eau, aréna,biblio,centres culturel & aquatiques.Réalisez à votre rythme la maison de vos rêves du XXIe siècle.

A. Câblé pour internet avec 5 sorties peu ou pas visibles

B. Devant du terrain agrémenté d'un arbre fruitier
((amélanchier (Saskatoon Berry Tree)), d'un lilas
gigantesque et d'un jeune magnolia qui vient de commencer à
fleurir... le long des limites de terrain on peut retrouver
d'un côté 5 framboisiers et des pivoines de l'autre

C. La cour arrière clôturée totalement, avec deux gates
qui se barrent, est agrémentée de 3 hydrangées, 2 rosiers,
de la fougère à trois endroits, 2 plans de
rubarbe comestible, 2 framboisiers et 2 plans de menthe et
deux de ciboulette, aussi, sous le gros érable norvégien, 3
clématites grimpent annuellement dans le paravent avec
leurs fleurs... il y a aussi deux plants de lavande, des
tulipes, etc

D. Système automatique d'économies d'électricité par temps
froid
I. Ce système pour le réservoir à eau chaude et les
lumières DEL presque partout font partit de la réduction du
coût de l'électricité par temps froid
II. L'Hydro Québec offre la double tarification pour
justifier l'investissement dans une thermopompe... et
conséquemment on paye 5¢ par kWh en haut de moins12C° et
29¢ par kWh en bas de -12C°
III. Ce système permet d'économiser par temps froid
lorsque l'électricité nous coûte presque 6 fois plus cher

E. Installation d'un paneau électrique pour alimenter la
maison d'une génératrice de 30Amps à mettre dans la serre
(non incluse)
I. Connection extérieure déjà existante dans escalier de
la serre

Inclus : frigdaire, four, lave-vaiselle, micro-onde, laveuse, secheuse, balayeuse centrale et accessoires, habillages de fenêtres, tels qu'ils ont été installés, système pour génératrice (génératrice 15amp excluse), système d'alarme (frais mensuels exclus)

Exclus : Fixtures électriques au-dessus du bureau d'entrée et dans les deux chambres à coucher côté nord de la maison, frais pour système d'alarme, génératrice portable 15amp, support mural de TV chambre principale, frigo salle familiale, tablettes et miroir salle de jeu, tablette vide sanitaire