$419,000 | 220 Rue Gauthier

220 Rue Gauthier

Saint-Polycarpe, Montérégie, J0P1X0
Maison de plain-pied | MLS: 15370406

Description

Située dans un secteur paisible, cette propriété vous propose 2 chambres à coucher, dont la principale avec porte patio donnant directement accès à la cour. L'intérieur, lumineux et soigneusement entretenu, révèle une attention où chaque détail a été pensé. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gee, ajoutent une touche d'élégance, tandis que les planchers en bois franc et en céramique confèrent une allure intemporelle à chacune des pièces. La cuisine, équipée d'armoires en bois, offre un grand espace de rangement. À l'extérieur, un terrain intime et paysagé, agrémenté de vivaces, une belle terrasse ainsi qu'une remise à jardin.

Au coeur du village, à quelques minutes des écoles primaire
et secondaire, parcs, pistes cyclables, garderies, aréna,
vergers, plages, terrains de golf et restaurants. À 10
minutes de l'Autoroute 20 et de la ville de
Salaberry-de-Valleyfield et à 20 minutes des autoroutes 30
et 40 et de la ville de Vaudreuil-Dorion avec son train de
banlieue.

La tranquillité à proximité de tous les services!

Inclus : Fixtures, rideaux, pôles, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, thermopompe murale, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, armoire Pax 2e chambre et la remise.

Exclus : Effets personnels du vendeur.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 603.8 MC
Taxes municipales (2025) $ 2497 / année
Taxes scolaires (2025) $ 178 / année
évaluation du terrain $ 77000
évaluation de l'immeuble $ 159400
évaluation totale $ 236400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.5 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.4 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Simili-Brique
Toiture Tôle

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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