- 5 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Calculateurs
- 94 WalkScore
Description
Nichée dans une impasse tranquille au coeur de Westmount, cette maison offre une élégance intemporelle avec ses boiseries d'origine, ses moulures couronnées et ses hauts plafonds. Comprend 4+1 chambres spacieuses, 2 puits de lumière, deux salles de bain et une salle d'eau. Une disposition idéal pour les familles et les rencontre sophistiquées, avec un salon et salle à manger formels spacieux. Cuisine ensoleillée donnant sur une grande terrasse surélevée. Allée privée à l'arrière pour accéder à l'allée et au garage. Un emplacement privilégié à proximité des meilleures écoles, des parcs, des boutiques,des restaurants et du Victoria Village.
**Déclarations**
-Les foyers, les appareils de combustion et les cheminées
sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité
aux règlements applicables et aux exigences des compagnies
d'assurance.
-Le notaire agissant sera Maria Manolakos, située au 1225,
avenue Greene, Westmount (Québec) H3Z 2A4.
-Certaines photos ont été retouchées afin d'enlever des
meubles.
-Liste des rénovations disponibles auprès du vendeur.
Inclus : Cuisinière à gaz, réfrigérateur, mini-réfrigérateur, laveuse et sècheuse (tous les appareils électroménagers sont fournis dans leur état actuel). Rideaux et luminaires.
Exclus : Banc extérieur en pierre (à retirer dès que le climat le permettra). Mini-congélateur (sous-sol).
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 11 |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1926 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.16x7.49 M |
| Superficie | 235.4 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 10820 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 1363 / année |
| évaluation du terrain | $ 574400 |
| évaluation de l'immeuble | $ 1069300 |
| évaluation totale | $ 1643700 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 17.4 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16.2 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.8 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.6 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 4.9 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.6 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 15.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Bibliothèque | 11.2 x 15.2 P | 2ième étage | Tapis |
| Solarium | 6.5 x 13 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 9.7 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 8.5 x 27.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 12.6 x 12.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 11.1 x 10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 5.7 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
