$480,000 | 1500 Boul. René-Lévesque O.

1500 Boul. René-Lévesque O., apt. 2001

Montréal (Ville-Marie), Centre, H3G0H6
Appartement | MLS: 15797655

Description

Condo de luxe 1 chambre avec garage et espace de rangement (locker), construit en 2023, situé au coeur du centre-ville. Profitez d'une vue imprenable depuis votre balcon privé ainsi que d'installations haut de gamme conçues pour rehausser votre style de vie urbain : piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement, salle de cinéma et immense terrasse avec BBQ. Vivez pleinement l'expérience du centre-ville avec confort, élégance et commodité à votre porte.

Construit en 2023, ce condo raffiné d'une chambre à coucher
propose un espace de vie soigneusement aménagé au coeur du
centre-ville, alliant architecture contemporaine et confort
au quotidien. L'unité comprend un garage privé ainsi qu'un
espace de rangement, un avantage précieux et rarement
offert dans un emplacement aussi central.

À l'intérieur, les lignes épurées et l'abondante luminosité
naturelle créent une ambiance à la fois élégante et
chaleureuse. L'aire ouverte maximise la fonctionnalité tout
en conservant une belle fluidité entre les espaces de vie.
Les fenêtres pleine hauteur mettent en valeur une vue
impressionnante sur la ville, tandis que le balcon privé
permet de profiter pleinement de l'énergie et du panorama
du centre-ville.

Les résidents ont accès à une sélection d'espaces communs
soigneusement pensés pour prolonger l'expérience de vie
au-delà de l'unité. L'immeuble offre une magnifique piscine
intérieure, un sauna, une salle d'entraînement entièrement
équipée, une salle de cinéma privée ainsi qu'une vaste
terrasse sur le toit avec espaces lounge et BBQ, parfaite
pour relaxer ou recevoir.

Situé à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques,
transports en commun ainsi que des quartiers culturels et
d'affaires, cet emplacement permet d'avoir tout à portée de
main. Que ce soit pour un professionnel à la recherche d'un
mode de vie urbain dynamique ou pour quelqu'un désirant un
pied-à-terre élégant, cette propriété propose un équilibre
remarquable entre confort, accessibilité et design moderne.

=> Un avis minimal de 24 heures est requis pour toute
demande de visite.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, eau chaude, habillages de fenêtres, ainsi qu'un espace de rangement (locker).

Exclus : Biens appartenant au locataire

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Coût d'énergie $ 563 / année
Frais de copropriété $ 5100 / année
Taxes municipales (2026) $ 3485 / année
Taxes scolaires (2026) $ 455 / année
évaluation du terrain $ 73100
évaluation de l'immeuble $ 475000
évaluation totale $ 548100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 1.20 x 2.90 M Bois
Cuisine 3.76 x 3.90 M Bois
Salon 2.89 x 2.66 M Bois
Chambre à coucher 2.77 x 3.62 M Bois
Salle de bains 1.50 x 2.39 M Céramique
Salle de lavage 1.0 x 1.4 M Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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