6600 Boul. Henri-Bourassa O., apt. 108

Condo de coin 2 chambres lumineux et spacieux avec jardin usage privé dans un emplacement de choix! Découvrez ce rare condo à aire ouverte avec jardin à usage exclusif, garage et grande pièce de rangement situé au coeur de Nouveau Saint-Laurent, offrant un équilibre parfait entre confort, style et vie en plein air.

Condo de coin lumineux et spacieux avec jardin usage privé
dans un emplacement de choix!

Découvrez ce rare condo à aire ouverte avec jardin à usage
exclusif, situé au coeur de Nouveau Saint-Laurent, offrant
un équilibre parfait entre confort, style et vie en plein
air.

Un hall d'entrée accueillant avec un grand placard mène à
un espace de vie lumineux et ouvert qui relie
harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger
-- conçu autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La cuisine impressionne par ses armoires jusqu'au plafond,
son comptoir-repas et ses élégants comptoirs en quartz. Des
planchers de bois parcourent l'espace de vie, tandis que la
salle à manger s'ouvre sur un jardin exceptionnellement
grand, bordé de cèdres pour plus d'intimité -- parfait pour
les rassemblements, la vie de famille, les enfants et les
animaux de compagnie. La lumière du matin inonde les
grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et
invitante.

La salle de bain spacieuse comprend une baignoire et une
douche séparées, ainsi que des comptoirs en quartz. Les
deux chambres sont joliment séparées de l'espace de vie et
disposent toutes deux de placards de belle grandeur. Une
très grande salle de lavage ajoute de la fonctionnalité et
un espace de rangement supplémentaire.


Ce condo inclut également un stationnement intérieur au
garage ainsi qu'un immense espace de rangement situé
directement derrière la place de stationnement -- une
commodité rare.

À proximité :

Garderies, écoles primaires, Collège Vanier et Cégep
Saint-Laurent

Centres commerciaux (Place Vertu, IKEA, etc.), supermarchés
(Walmart, Super C, Adonis, Liantai, C&T, etc.)

Arénas, bibliothèques publiques, piscines et plusieurs
parcs (Alexis-Nihon, Gold, Chamberland)

Accès facile au transport en commun : métro Du Collège
(ligne orange), futur REM, nombreuses lignes d'autobus

Accès rapide aux autoroutes 40, 15 et 13

Caractéristiques de l'immeuble :

Gym au dernier étage

Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique
sur la ville


Cette propriété combine un design moderne et fonctionnel
avec un emplacement exceptionnel -- idéale autant pour la
vie de tous les jours que pour recevoir vos invités.

La superficie mentionnée est celle stipulée au rôle
d'évaluation et le certificat global de localisation de
2012. Un nouveau certificat de localisation a été commandé
et indiquera la superficie nette de la partie privative.

Les mesures des pièces sont approximatives et doivent être
vérifiées par l'acheteur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, luminaires permanents, habillages de fenêtres.

Exclus : Laveuse, sécheuse.