41 Rue de la Nouvelle-Longueuil

Superbe propriété jumelée construite en 2008, offrant un parfait équilibre entre confort et modernité. Belle maison renovée avec goût, 3+1 chambres à coucher ainsi que (2 salles de bains complètes + une s-d'eau toute neuf en 2024), cuisine en 2021, 3 thermopompes murale (un sur chaque étage) Cette maison offre un intérieur chaleureux et invitant, incluant un sous-sol fini avec une salle familiale, sdb et une chambre. Vaste terrain de 9,205 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix adossé à un parc, 2 min de l'école, la cour arrière est clôturée et intime, piscine avec chauffe eau, nouveau garage/cabanon peux acceuiller 2 motos.

**** RÉNOVATIONS ET CARACTÉRISTIQUES
Les rénovations et améliorations suivantes ont été
réalisées :

* Garage détaché ajouté en 2024 (18 x 12), chauffé à
l'électricité
* Installation d'une borne pour véhicule électrique
* Cuisine entièrement rénovée en 2021
* Trois thermopompes murale installées (une à chaque étage)
pour un confort optimal
* Salles de bains entièrement rénovées en 2024 (deux salles
de bains complètes et une salle d'eau)
* Sous-sol aménagé avec nouveaux planchers flottants
imperméables (plancher supplémentaire inclus avec la
propriété)

Vaste terrain clôturer de 9 205 pi², la cour arrière
propose un véritable espace de détente :

* Piscine hors terre avec une nouvelle thermopompe pour
prolonger la saison
* Gazebo et foyer extérieur sont inclus , parfaits pour
recevoir et relaxer
* Deux magnifiques pommiers matures
* Cour clôturée avec section avant ajoutée en avant avec
portes d'accès pratique

La propriété offre un total de quatre chambres à coucher,
deux salles de bains complètes et une salle d'eau, idéale
pour une vie familiale confortable et fonctionnelle.
**** La date d'occupation es FLEXIBLE ****

Inclus : Fixtures, Piscine, chauffe eau pour piscine, prise auto electrique, gazebo, foyer extérieur, Rideaux, Store, Lave Vaiselle Bosch, Garage 18 x 12 pour moto ou rangement(style cabanon)

Exclus : N/A