$1,395,000 | 1543 Ch. du Lac-St-Louis

1543 Ch. du Lac-St-Louis

Léry, Montérégie, J6N1B2
Maison à étages | MLS: 17032142

Description

Rare opportunité sur le lac St Louis! Navigable et reconnu pour ses couchers de soleil, ce lac offre un cadre de vie incomparable. Cette propriété inclue 3 chambres, dont celle des maîtres avec balcon et bureau adjacent, 2 salles de bain, salon et salle à manger lumineuse à aire ouverte, véranda 3 saisons et grand balcon surplombant le lac avec vue incroyable. Avec garage. Sous sol non aménagé. Bachelor 3 ½ aménagé au 2e étage avec balcon offrant vue sur le lac. Un terrain de 9526 pc offrant tranquillité avec un spa pour vos moments de détente. À quelques minutes de Châteauguay et de tous ses services. Accès rapide aux autoroutes 30 & 132.

Occasion exceptionnelle au bord du lac St Louis !
Navigable, ce lac offre un splendide rivage, une vue
dégagée et des couchers de soleil parmi les plus
remarquables du secteur.

Construite en 1936, cette propriété soigneusement rénovée
au fil des années propose 3 chambres, dont une vaste
chambre des maîtres avec accès au balcon et bureau
adjacent, 2 salles de bain complètes, un salon avec foyer
au bois et une salle à manger à aire ouverte. Vous
profiterez également d'une grande véranda 3 saisons baignée
de lumière, d'un balcon donnant sur le lac ainsi que d'un
garage. Le sous sol n'est pas aménagé.

Érigée sur un terrain de 9 526 pc, elle offre une
tranquillité appréciable et un spa pour la détente.

Située à quelques minutes de Châteauguay, la propriété est
près des restaurants, centres commerciaux, parcs, pistes
cyclables, hôpital, golf, activités nautiques, transport en
commun, garderies et écoles de Léry et Châteauguay. Accès
rapide aux autoroutes 30 et 132.

En 2019, un bachelor 3 ½ a été aménagé au dessus du garage,
incluant le grand balcon relié à la chambre et offrant une
superbe vue sur le lac St Louis. Le logement est loué
jusqu'au 30 juin 2027.

Inclus : Stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclus : Poêle, frigidaire

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43x27 P
Superficie 9526 PC
Taxes municipales (2026) $ 7707 / année
Taxes scolaires (2026) $ 796 / année
évaluation du terrain $ 453800
évaluation de l'immeuble $ 670000
évaluation totale $ 1123800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.7 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 14 x 15.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15 x 17 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 7.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10 x 11.5 P 2ième étage Bois
balcon 16.9 x 15 P 2ième étage Bois
Cave/ chambre froide 6.6 x 5.6 P Sous-sol Béton
Rangement 25 x 11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Autre, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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