- 1 Chambres
- 1 Salles de Bains
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Description
Découvrez ce magnifique condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, idéalement situé au coeur de Vaudreuil-Dorion, à proximité de toutes les commodités : transport en commun, train, autoroutes, écoles, parcs, restaurants, boutiques, installations sportives et futur hôpital. Situé au 4e étage, sans voisin au-dessus, il offre de magnifiques plafonds de 9 pieds et un spacieux balcon, sans unité de climatisation qui encombre l'espace.(unité sur le toit). Stationnement intérieur inclus. Parfait pour un premier acheteur ou un investisseur! Venez visiter ce condo exceptionnel et découvrez le style de vie urbain dynamique qui l'entoure.
Bienvenue dans ce magnifique condo d'une chambre à coucher
et d'une salle de bain, idéalement situé au coeur de
Vaudreuil-Dorion, dans un secteur recherché qui offre un
style de vie urbain à la fois pratique, dynamique et en
pleine effervescence.
Situé au 4e étage, sans voisin au-dessus, ce condo lumineux
et chaleureux bénéficie de plafonds de 9 pieds, créant une
agréable impression d'espace et de volume. Le balcon privé
est également un véritable atout : l'unité de climatisation
étant installée sur le toit plutôt que sur le balcon, vous
profitez pleinement de cet espace extérieur pour aménager
votre propre coin détente.
L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des
principaux atouts de cette propriété. Tout est à proximité
: restaurants, cafés, boutiques, épiceries, écoles, parcs,
installations sportives et récréatives, transport en commun
et train de banlieue. L'accès facile aux principaux axes
routiers permet également de se déplacer aisément dans
Vaudreuil-Soulanges et vers Montréal. Le secteur poursuit
son développement et bénéficie d'importants
investissements, notamment avec le nouvel hôpital à venir,
ce qui ajoute encore davantage à l'attrait et à la valeur
de cet emplacement privilégié.
L'immeuble et son environnement offrent un excellent
équilibre entre accessibilité, confort et qualité de vie.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété,
d'un endroit confortable pour simplifier votre quotidien ou
d'une intéressante opportunité d'investissement, ce condo
offre un excellent potentiel.
Autre avantage important : un espace de stationnement
intérieur chauffé, un véritable atout pour profiter d'un
confort accru durant les mois d'hiver québécois.
Avec sa position privilégiée au 4e étage, ses plafonds de 9
pieds, son spacieux balcon, la climatisation installée sur
le toit, son stationnement intérieur chauffé et sa
proximité exceptionnelle de pratiquement tous les services,
ce condo mérite assurément votre attention.
Venez le visiter, découvrez l'immeuble et laissez-vous
séduire par la commodité et l'énergie du magnifique
environnement urbain qui l'entoure. Vous pourriez bien y
découvrir l'endroit idéal pour vous établir ou un excellent
ajout à votre portefeuille immobilier.
Inclus : Tous les stores, luminaires, rideaux et tringles.
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 634 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 8 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2024 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Coût d'énergie | $ 610 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 295 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2115 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 327 / année |
| évaluation du terrain | $ 84900 |
| évaluation de l'immeuble | $ 34300 |
| évaluation totale | $ 119200 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.5 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.11 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 13.1 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.7 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 3.7 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 6.3 x 3.0 P | Rez-de-chaussée |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
