$488,000 | 59 Rue du Ruisseau

59 Rue du Ruisseau

Salaberry-de-Valleyfield, Saint-Timothée, J6S0G8
Maison à étages | MLS: 17323059

Description

Propriété à étages offrant un espace de vie convivial et bien pensé. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, en plus d'une salle d'eau pratique. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale et une quatrième chambre de bonne dimension. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière paysagée et clôturée avec piscine, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison!

À proximité de l'autoroute, facilitant les déplacements

- À quelques minutes des écoles et garderies

- À proximité du golf

- Accès rapide à l'autoroute 30

- À quelques minutes du Boulevard Mgr-Langlois et des
commerces, services et commodités.

Inclus : Poles, stores, Rideaux, Luminaires, thermopompe murale x 2, Borne pour voiture électrique (Flo), hotte cuisinière, lave-vaiselle (2022), poele (2009), frigidaire (2009), laveuse-sécheuse (2021), piscine hors-terre (ovale 10X16) et ses accessoires, Chauffe-eau pour piscine, cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires (fonctionne mais moteur bruyant) échangeur d'air, Système d'alarme (mais pas connecté)

Exclus : Effet personnel des locataires, réservoire d'eau chaude

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.22x6.12 M
Superficie 313.9 MC
Taxes municipales (2026) $ 2629 / année
Taxes scolaires (2026) $ 231 / année
évaluation du terrain $ 108800
évaluation de l'immeuble $ 276600
évaluation totale $ 385400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.8 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.4 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.9 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.0 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 12.7 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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