739 Av. Greene

Rare trouvaille à Saint-Henri! Ce condo lumineux de 2 chambres occupe le dernier étage d'un immeuble centenaire, à quelques pas du métro Lionel-Groulx. Murs de brique, planchers chauffants, terrasse privée et cuisine moderne : un équilibre parfait entre cachet et confort. À distance de marche du marché Atwater, du Canal, de cafés et restos. Un espace accueillant dans l'un des quartiers les plus vivants et accessibles de Montréal.

Dans ce coin tranquille de Saint-Henri où la ville prend un
souffle plus doux, ce condo au dernier étage propose un
mode de vie rare : intime, lumineux, connecté. Derrière sa
façade en pierre grise aux accents historiques, l'unité
offre tout le confort moderne : planchers chauffants, murs
de brique apparente, cuisine rénovée et terrasse privée
sans vis-à-vis.

L'aménagement est fluide et pensé pour vivre pleinement
chaque saison. En hiver, la chaleur enveloppante rend
l'espace accueillant. En été, les repas et les apéros se
prolongent à l'extérieur, dans une atmosphère décontractée
et élégante.

Le quotidien s'articule autour de lieux appréciés des
résidents : Pain d'Épi pour les viennoiseries, le Marché
Atwater pour les produits frais, un café chez SavSav, une
promenade le long du canal de Lachine. Le métro
Lionel-Groulx, à deux minutes à pied, facilite tous les
déplacements. Et les restos de quartier comme Stem Bar ou
September Café donnent du goût à la semaine. Sur la rue
Greene, l'esprit de communauté est bien réel, comme un
petit village en pleine ville.

Ce condo a été soigneusement entretenu et bonifié. Parmi
les travaux majeurs : rénovation de la cuisine et
électroménagers (2016), toiture refaite (2016), fenêtres et
portes avant (2016), réfection de la façade et cheminée.
Depuis 2020, on note aussi le remplacement complet des
fenêtres arrière et de la porte (2022), nouvelles rampes,
poteaux et mur d'intimité de la terrasse (2020--2024), et
marches avant refaites (2023).

Veuillez noter:
La cheminée est vendue sans garantie quant à sa conformité
aux règlements applicables et aux exigences des compagnies
d'assurance.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
de la part du vendeur; toutefois, l'acheteur ne renonce pas
aux garanties légales accordées par les propriétaires
précédents et reçues par le vendeur lors de l'acquisition
de la propriété, lesquelles sont cédées à l'acheteur.

Inclus : Réfrigérateur en acier inoxydable Fisher & Paykel, cuisinière noire avec surface de cuisson Schott Ceran, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, unité de climatisation, ventilateur de plafond dans la chambre principale

Exclus : N/A