- 3 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 31 WalkScore
Description
Magnifique condo au niveau rez-de-jardin offrant 3 chambres à coucher et une aire de vie ouverte conviviale. La salle de bain rénovée et ses espaces bien aménagés au goût du jour en font une propriété clé en main : il ne reste qu'à vous installer! Profitez d'un environnement paisible à seulement quelques minutes de marche du bord de l'eau, tout en étant à proximité des services et des commodités. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous charmera!
Les Cèdres est une municipalité reconnue pour son
environnement paisible, son caractère champêtre et sa
proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Le secteur offre un
cadre de vie particulièrement intéressant pour les amateurs
de plein air et de nature.
Le canal de Soulanges constitue l'un des grands attraits de
la région. Sa piste cyclable asphaltée s'étend sur environ
35 km et longe le canal sur une grande partie de son
parcours, traversant bois, champs et noyaux villageois. On
y retrouve également des haltes aménagées, des aires de
repos et de magnifiques points de vue sur l'eau. Les
amateurs d'activités nautiques pourront profiter du canal
et du fleuve pour pratiquer notamment le kayak et la
planche à pagaie. Le quai municipal des Cèdres permet
également de profiter pleinement du caractère riverain de
la municipalité. Une navette fluviale saisonnière relie
même Les Cèdres à Salaberry-de-Valleyfield, une belle façon
de prolonger une sortie à vélo ou de découvrir la région
autrement.
Inclus : Toutes les tringles à rideaux, luminaires, four (whirpool), lave-vaisselle (samsung), lumière LED dans la chambre, étagères dans le salon, fan dans la chambre principale.
Exclus : Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, tablette dans le salon, tous les effets personnels.
| Aire Habitable | 1145.28 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 8 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2012 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 29.9x37.2 P |
| Frais de copropriété | $ 3408 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2210 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 188 / année |
| évaluation du terrain | $ 50600 |
| évaluation de l'immeuble | $ 255500 |
| évaluation totale | $ 306100 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.11 x 6.11 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | 9.10 x 11.2 P | Céramique | |
| Salle de lavage | 5.7 x 5.4 P | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 9.10 x 15.7 P | Plancher flottant | |
| Salon | 13.3 x 15.7 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 10.2 x 10.5 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 9.4 x 10 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 9.6 x 9.2 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 11 x 11.7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
