$1,265,000 | 538 Av. Westhill

538 Av. Westhill

Beaconsfield, Sherwood (Nord Ouest), H9W2G3
Maison à étages | MLS: 17630434

Description

Maison lumineuse et rénovée à Beaconsfield, offrant 4 CAC et 2+1 SDB, sur un grand terrain bordé d'arbres matures. Le RDC comprend salon formel avec foyer et mobilier intégré, salle à manger, spacieuse cuisine avec coin-repas, îlot central et nombreux espaces de rangement, salle familiale avec un 2e foyer avec accès à la terrasse, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage se trouvent une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, 3 chambres supplémentaires et salle de bain familiale. Garage double intégré, sous-sol non aménagé et magnifique cour arrière avec terrasse en pavé uni et pergola. Située dans un quartier recherché.

Située sur un grand terrain mature dans un quartier
recherché de Beaconsfield, cette charmante maison rénovée
offre des espaces de vie lumineux et confortables, une
disposition fonctionnelle bien adaptée à la vie familiale
ainsi qu'une magnifique cour arrière aménagée pour profiter
pleinement des beaux jours.

Le hall d'entrée accueillant est doté d'une garde-robe
double et offre un accès pratique au garage intégré. Le
rez-de-chaussée propose à la fois des espaces de vie
formels et décontractés, à commencer par un spacieux salon
agrémenté d'un foyer et de mobilier intégré.

Lumineuse et fonctionnelle, la cuisine rénovée avec
coin-repas comprend un îlot central, des luminaires
suspendus modernes, de nombreuses armoires ainsi qu'une
généreuse surface de travail, idéale tant pour la vie
quotidienne que pour recevoir. La salle à manger formelle
adjacente offre un cadre agréable pour les repas en famille
et les réceptions.

À l'arrière de la maison, la salle familiale propose un
espace de vie plus décontracté. Des portes coulissantes
s'ouvrent directement sur la terrasse arrière, créant une
belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une
salle d'eau ainsi qu'une pratique salle de lavage au
rez-de-chaussée, offrant beaucoup de rangement, complètent
ce niveau.

À l'étage se trouvent quatre chambres à coucher, dont une
spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bain
attenante. Les trois autres chambres partagent une salle de
bain familiale quatre pièces, offrant une configuration
pratique pour la famille et les invités.

Le sous-sol non aménagé procure beaucoup d'espace de
rangement supplémentaire et offre un excellent potentiel
d'aménagement futur selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'arbres matures
et bénéficie d'une vaste cour arrière offrant amplement
d'espace pour se détendre, jardiner ou jouer. Une terrasse
en pavé uni et une pergola créent un agréable espace de vie
extérieur, idéal pour les repas, les réceptions ou
simplement pour profiter de l'intimité de la cour.

Lumineuse, bien entretenue et soigneusement rénovée, cette
propriété de Beaconsfield réunit de généreux espaces de
vie, quatre chambres à coucher, un garage intégré et un
magnifique terrain mature, le tout dans une maison
confortable et fonctionnelle.

Inclus : Cuisinière et four, Réfrigérateur, Lave-vaislle, Laveuse et sécheuse, micro-onde, stores et rideaux.

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.24x14.73 M
Superficie 970.5 MC
Taxes municipales (2026) $ 7191 / année
Taxes scolaires (2026) $ 818 / année
évaluation du terrain $ 553200
évaluation de l'immeuble $ 521300
évaluation totale $ 1074500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.1 x 22.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.8 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.4 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.5 x 19.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 19.1 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.9 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 22.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Rangement 3.6 x 7.8 P Sous-sol Béton
Rangement 3.6 x 5.4 P Sous-sol Béton
Non aménagé 44.9 x 28.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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