$460,000 | 3300 Boul. Cavendish

3300 Boul. Cavendish, apt. 603

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B2M8
Appartement | MLS: 17714725

Description

Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2013. Bienvenue dans ce superbe appartement d'une chambre à coucher, situé au dernier étage de l'immeuble. Cette unité à conception ouverte offre un agencement spacieux parfait pour une vie moderne. Au lieu d'un balcon classique, vous profiterez de votre propre terrasse privée - une rareté - offrant des vues panoramiques ininterrompues sur la ville. Que ce soit pour recevoir ou pour se détendre, cet espace extérieur est un véritable joyau. Ne manquez pas la chance de vivre au-dessus de tout !

Le condo 603, situé au dernier étage, offre un mélange
harmonieux de confort, de style et de praticité. À
l'intérieur, d'élégants planchers de bois franc s'étendent
dans tout l'espace, complétant une cuisine moderne équipée
de comptoirs en quartz élégants. Le salon et la salle à
manger à aire ouverte sont parfaits pour la vie de tous les
jours et les réceptions. La salle de bains spacieuse est
équipée d'une baignoire séparée et d'une douche à
l'italienne, créant ainsi une retraite digne d'un spa. Des
rangements généreux, y compris des casiers privés
supplémentaires, vous permettent de tout ranger. L'une des
caractéristiques les plus convoitées de l'unité est l'oasis
que constitue la terrasse privée sur le toit. Les résidents
ont également accès à des espaces communs exceptionnels,
dont une salle de sport entièrement équipée, une grande
salle commune sur deux niveaux, idéale pour se détendre ou
organiser des événements, et un toit-terrasse
magnifiquement conçu avec des vues panoramiques sur
Montréal. La construction en béton massif de l'immeuble
offre une excellente insonorisation, ce qui favorise la
tranquillité et l'intimité.
*Penthouse d'angle à deux niveaux
Vues panoramiques imprenables sur le Mont Royal et
l'Oratoire Saint-Joseph
*Accès exclusif au toit avec branchement d'eau pour un
jardin [les autres unités n'ont pas cet accès]
*Chambre à coucher plus grande que dans la plupart des
constructions modernes
*À distance de marche des parcs, du Village Monkland, du
Campus Concordia Loyola, de la pharmacie et des supermarchés
*Accès aux autobus 162, 103, 104 ou 105, connexions faciles
aux stations de métro Villa Maria et Vendome en 15-20 min.
*À 6 minutes en voiture du site Glen du CUSM
*Les animaux domestiques sont les bienvenus (1 animal
domestique par unité).

Inclus : Cuisinière et micro-ondes Frigidaire (2013), Laveuse/sécheuse superposée GE (2021)

Exclus : Certains luminaires sont exclus et seront remplacés avant la clôture. Le réfrigérateur et/ou le lave-vaisselle sont exclus et seront remplacés par un modèle de qualité. Les couvertures de fenêtres (rideaux) sont exclues à l'adresse .

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Frais de copropriété $ 3864 / année
Taxes municipales (2024) $ 2184 / année
Taxes scolaires (2025) $ 253 / année
évaluation du terrain $ 34300
évaluation de l'immeuble $ 286000
évaluation totale $ 320300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.10 x 7.1 P Bois
Autre 21.9 x 15.1 P Bois
Autre 3.6 x 3 P Bois
Chambre à coucher 14.0 x 12.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 3 P Bois
Salle de bains 9.8 x 10.8 P Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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