$674,999 | 12 Rue des Pêcheurs

12 Rue des Pêcheurs

Saint-Louis-de-Gonzague, Montérégie, J0S1T0
Maison de plain-pied | MLS: 17744107

Description

Découvrez ce magnifique plain-pied offrant confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace à aire ouverte lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoirs de quartz et cellier, parfait pour recevoir. Le rdc comprend 2 chambres, dont la chambre principale avec porte patio donnant directement accès à la terrasse et au spa, créant un véritable espace de détente privé. Une salle de bain complète ce niveau. Le s-s est entièrement aménagé avec 3 chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une deuxième salle de bain et une salle de lavage. Une occasion à ne pas manquer!

- Le montant du compte de taxe scolaire sera ajusté puisque
le montant actuel tient seulement compte du terrain.

- À l'extérieur, la cour arrière aménagée est un véritable
atout, profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite
pour les repas estivaux, ainsi que d'une piscine creusée et
chauffée qui saura plaire à toute la famille et un spa pour
les moments de détente.

- À proximité de l'école primaire, deux garderies, parcs,
piste cyclable longeant le canal de Beauharnois.

- À plus ou moins 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30.

- À environ 10 minutes de Valleyfield et de ses commerces
et services.

Inclus : Stores , pôles, rideaux, luminaires, hotte encastrée, Support télévision X2, Cellier, Piscine creusée au sel et ses accessoires, chauffe eau piscine creusée, réservoir d'eau chaude, adoucisseur d'eau, pompe pour le puit, spa

Exclus : Effets personnels du vendeur, rangement Walk-in chambre des maîtres

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1164.1 MC
Taxes municipales (2025) $ 1742 / année
Taxes scolaires (2025) $ 70 / année
évaluation du terrain $ 135900
évaluation de l'immeuble $ 434000
évaluation totale $ 569900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.1 x 5.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 13.0 x 18.10 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 8.11 x 13.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 15.1 x 14.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.1 x 14.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.0 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.1 x 21.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.1 x 6.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 5.0 x 10.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.1 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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