$425,000 | 7511 Rue Chouinard

Visite Libre

dimanche, 21 juin, 2026
14:00 - 16:00

7511 Rue Chouinard

Montréal (LaSalle), Montréal, H8N2L6
Appartement | MLS: 17803029

Description

Ce condo accueillant dans un immeuble en brique conjugue commodité urbaine et confort exceptionnel. L'aménagement lumineux propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète et des aires de salon et de salle à manger distinctes. Rehaussé d'un nouveau plancher stratifié, l'intérieur offre une esthétique en toute fluidité. Atout rare, cette propriété comprend une cour arrière privée, un garage et un cabanon extérieur. Situé dans un quartier hautement accessible à LaSalle, près des parcs, des services et des transports. Bienvenue au 7511 rue Chouinard.

Découvrez une vie confortable au 7511 rue Chouinard, un
condo pratique de deux chambres à coucher situé dans un
immeuble en brique au coeur de LaSalle. Cette unité est
conçue pour la fonctionnalité, offrant une atmosphère
lumineuse et ouverte. L'aménagement spacieux comprend deux
chambres confortables, ainsi que des aires de salon et de
salle à manger distinctes offrant beaucoup d'espace pour
vos besoins quotidiens.

L'intérieur a été rafraîchi avec un nouveau plancher
flottant dans les pièces de vie et les chambres, tandis que
la cuisine, la salle à manger et la salle de bain sont
dotées d'une céramique durable pour un entretien facile. La
disposition est lumineuse et accueillante, tirant le
meilleur parti de l'espace disponible.

Ce qui distingue cette propriété, c'est la combinaison rare
d'un espace extérieur et de rangement privé. Vous
profiterez d'une cour arrière privée, idéale pour passer du
temps à l'extérieur, ainsi que d'un cabanon pour vos
besoins de rangement. De plus, la propriété comprend un
garage privé (mesurant 20'6" x 12'2", soit environ 225
pi²), offrant un stationnement pratique et encore plus
d'espace de rangement.

Situé dans un quartier hautement accessible, vous êtes à
quelques minutes des parcs locaux, des services essentiels
et des transports en commun. Cette propriété offre
l'équilibre parfait entre commodité et espace
supplémentaire, ce qui est souvent difficile à trouver dans
un condo. Bienvenue au 7511 rue Chouinard.

Inclus :

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 14.14x6.33 M
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 2412 / année
Taxes scolaires (2025) $ 269 / année
évaluation du terrain $ 116200
évaluation de l'immeuble $ 228200
évaluation totale $ 344400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.8 x 14 P Rez-de-chaussée Vinyl
Chambre à coucher 10.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Vinyl
Chambre à coucher principale 11.6 x 16.3 P Rez-de-chaussée Vinyl
Cuisine 9.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.11 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.3 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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