20 Rue Erinmore

Maison absolument impeccable dans le quartier recherché de Lacy Green! Située sur une rue paisible près des parcs et de la piscine communautaire. Cette perle familiale offre des planchers de bois franc au RDC, une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz, robinet sans contact et électroménagers encastrés. Profitez de deux foyers au gaz et d'une salle d'eau avec buanderie au RDC. À l'étage : 4 chambres, mezzanine et salle de bain rénovée. Magnifique cour privée avec étang et gazebo. Sous-sol récemment aménagé offrant beaucoup d'espace. À distance de marche des commerces, épiceries et restaurants. Entrez et profitez!

Bienvenue dans cette maison absolument impeccable et
magnifiquement aménagée, située au coeur de Lacy Green --
un quartier paisible et familial, à proximité des parcs,
terrains de tennis, patinoire, piscine communautaire, et
des commodités dynamiques de St. Charles. Parfaitement
située sur une rue tranquille, cette résidence entretenue
avec soin allie style et confort, idéale pour une famille
grandissante cherchant leur maison pour la vie.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les superbes planchers
de bois franc du RDC, baignés de lumière naturelle. Le
salon formel élégant, avec foyer au gaz chaleureux, s'ouvre
harmonieusement sur une salle à manger spacieuse, parfaite
pour recevoir famille et amis. Le coeur de la maison -- une
cuisine à aire ouverte entièrement rénovée -- propose des
comptoirs en quartz, une cuisinière au gaz Jennair haut de
gamme, un robinet Moen sans contact, un four mural encastré
et un coin dinette ensoleillé. Cette cuisine s'ouvre sur
une salle familiale conviviale avec un deuxième foyer au
gaz, parfaite pour la vie de tous les jours.

On retrouve également à ce niveau une salle d'eau rénovée,
une buanderie pratique, ainsi qu'un accès direct au garage
intégré.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain
rénovée et une superbe mezzanine ouverte donnant sur la
salle familiale - idéale pour un coin lecture, un coin
télévision secondaire, un espace de bureau supplémentaire
ou elle pourrait être fermée pour créer une
4ème chambre plus grande.

Depuis la salle familiale, accédez à une terrasse en cèdre
entièrement moustiquaire, idéale pour les repas en plein
air, le café du matin ou un apéritif au coucher du soleil.
La cour arrière, orientée plein sud, est un véritable havre
de paix avec ses jardins matures, son étang paisible, ses
haies offrant une belle intimité, et une grande remise
discrètement dissimulée.

Le sous-sol récemment aménagé est parfait pour les soirées
cinéma grâce à son écran de 100 pouces et son système de
son complet. Il offre aussi un vaste espace de jeu pour
les enfants ou une aire de vie supplémentaire.

Parmi les nombreux extras : système d'irrigation, fenêtres
et portes toutes neuves, isolation du grenier mise à jour,
et bien plus encore -- chaque détail a été soigneusement
pensé pour le confort, le style et la tranquillité d'esprit.

Cette maison chaleureuse et accueillante est prête à vous
recevoir pour y écrire le prochain chapitre de votre
histoire familiale.

-Cette maison a fait l'objet d'une inspection pré-vente. Le
rapport d'inspection est disponible sur demande.

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre
de préqualification financière à jour ou une preuve de
fonds.

-L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit
être d'accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu
à une distance raisonnable de la propriété.

Inclus : cuisinière à gaz, réfrigérateur, four mural, lave-vaisselle, toutes les couvertures de fenêtres, tous les luminaires (sauf salle à manger), laveuse/sécheuse, ouvre-porte de garage électrique/1 télécommande, TV dans la salle familiale et la chambre principale, armoire Ikea dans la chambre principale, tous les ventilateurs de plafond, aspirateur central et réfrigérateur de garage, projecteur de films et écran 100" avec système de son surround, système d'irrigation, auvent, cabanon

Exclus : Barre de son et caisson de basse dans la salle familiale, lustre de la salle à manger