$549,000 | 2684 Rue des Floralies

Visite Libre

dimanche, 7 juin, 2026
14:00 - 16:00

2684 Rue des Floralies

Vaudreuil-Dorion, Vaudreuil Est, J7V8Y5
Maison à étages | MLS: 18278248

Description

Charmante propriété détachée située dans un secteur familial recherché de Vaudreuil-Dorion. Offrant 3+1 chambres à coucher et 1+1 salles de bains, cette maison soigneusement entretenue propose des espaces de vie lumineux, une configuration fonctionnelle, un sous-sol aménagé ainsi qu'une cour arrière intime, idéale pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille. À proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, restaurants, axes routiers et du futur Hôpital de Vaudreuil-Soulanges. Une belle occasion d'allier confort et commodité au sein d'une communauté en pleine croissance.

Bienvenue au 2684, rue des Floralies

Charmante propriété détachée située dans un secteur
paisible et familial de Vaudreuil-Dorion.

Cette accueillante résidence offre 3+1 chambres à coucher
ainsi qu'une salle de bains complète et une salle d'eau. Sa
configuration pratique et polyvalente convient parfaitement
aux familles, aux professionnels ou à toute personne
recherchant un espace de vie flexible pouvant s'adapter à
l'évolution de ses besoins. Vous y trouverez des aires de
vie lumineuses et confortables, un aménagement fonctionnel
ainsi qu'un sous-sol aménagé pouvant facilement accueillir
une salle familiale, un bureau à domicile, une salle de
jeux ou une chambre d'invités.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, idéale
pour les rassemblements estivaux, les jeux des enfants, le
jardinage ou simplement pour se détendre dans un
environnement paisible. Cet espace extérieur offre
l'intimité et la polyvalence recherchées par les
propriétaires tout en demeurant facile d'entretien.

Bénéficiez également d'un emplacement de choix à proximité
des parcs, écoles, garderies, épiceries, restaurants,
commerces, transports en commun ainsi que d'un accès rapide
aux autoroutes 20, 30 et 40, facilitant les déplacements
quotidiens.

Offrant un excellent équilibre entre confort,
fonctionnalité et emplacement, cette propriété représente
une belle opportunité de s'établir dans l'un des secteurs
les plus recherchés et en pleine croissance de
Vaudreuil-Dorion.

Inclus : Rideaux, stores, luminaires et micro-ondes avec hotte intégrée.

Exclus : lave-vaiselle

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.23x8.15 M
Superficie 425.2 MC
Taxes municipales (2026) $ 2830 / année
Taxes scolaires (2025) $ 324 / année
évaluation du terrain $ 227400
évaluation de l'immeuble $ 275000
évaluation totale $ 502400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.8 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.10 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 8.6 P Sous-sol Vinyl
Salle familiale 11.9 x 17.9 P Sous-sol Vinyl
Rangement 9.5 x 8.9 P Sous-sol Béton
Rangement 5.5 x 8.6 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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