$425,000 | 4596 Rue Lake

Visite Libre

dimanche, 19 avril, 2026
14:00 - 16:00

4596 Rue Lake

Dollard-des-Ormeaux, Centre, H9G1G8
Maison à étages | MLS: 18439930

Description

Découvrez la visite virtuelle ! Lumineuse maison de ville de 3 chambres (possibilité d'en ajouter une 4e) au coeur de D.D.O. Une maison impeccable offrant : un vaste salon-salle à manger, avec des portes-fenêtres donnant sur votre petite cour arrière privée et clôturée, une place de stationnement attitrée, un sous-sol récemment aménagé, un grand espace de rangement, une piscine privée pour la copropriété, à proximité des parcs, du centre commercial Fairview, du futur RER, des arrêts de bus, d'une pharmacie et d'un McDonald's. À voir absolument !

Bienvenue dans votre maison de ville/appartement de 3 cac
situé au 4596, rue Lake, dans le centre de
Dollard-Des-Ormeaux

on trouve :

Rez-de-chaussée
* Vestibule fermé
* Sols en céramique faciles à nettoyer
* Couloir, salon et salle à manger fraîchement repeints
* Toilettes fraîchement repeintes
* Meuble-lavabo et lavabo récents dans les toilettes
* Le salon dispose de portes-fenêtres donnant directement
sur une cour arrière compacte, privée et clôturée
* Prêt pour accueillir des barbecues estivaux

Étage supérieur
* Trois (3) chambres ensoleillées et spacieuses, la plus
grande disposant un grand placard
* Possibilité de la transformer en quatrième chambre si
vous le souhaitez
* plancher en Parquet en bois
* Salle de bains familiale avec une baignoire de type «
soaker »
* Placard à linge pratique

Sous-sol
* Le sous-sol aménagé est confortable, lumineux et offre
une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m
* Isolation neuve, sol stratifié et peinture neutre
fraîchement appliquée
* Comprend un grand débarras non aménagé et un espace
buanderie

Autres :
* Une place de stationnement extérieure attitrée
* Espaces verts
* Toutes les maisons de la copropriété ont accès à une
piscine creusée chauffée entourée d'une aire de loisirs
gazonnée,
la piscine est un véritable havre de paix pour les
résidents pendant les mois d'été

Une magnifique petit maison, bien située pour accéder aux
transports en commun, aux écoles, aux établissements
médicaux, à la pharmacie, aux restaurants, aux parcs, aux
commodités,
et à quelques pas du centre commercial Fairview Pointe
Claire et du futur REM !

Inclus : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière

Exclus : laveuse, sécheuse, Le chauffe-eau est loué

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 10.36x5.42 M
Superficie 227.05 MC
Coût d'énergie $ 2168 / année
Frais de copropriété $ 5244 / année
Taxes municipales (2026) $ 2961 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année
évaluation du terrain $ 176000
évaluation de l'immeuble $ 237400
évaluation totale $ 413400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.7 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.8 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.8 x 11.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.8 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.0 x 8.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.6 x 8.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 17.0 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 22.2 x 17.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Allée Autre
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Piscine extérieure
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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