4992 Rue De La Morandière

Magnifique propriété bien entretenue offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, pièces spacieuses et aménagement fonctionnel idéal pour la famille. Finitions soignées et matériaux de qualité. Cour arrière intime sans voisins à l'arrière, parfaite pour relaxer ou recevoir. Située dans un secteur paisible, près des parcs, de la nature et des services.

4992 Rue de la Morandière, Montréal (Pierrefonds), QC H9K
1S7

Magnifique propriété détachée située dans le secteur
recherché Héritage-sur-le-Lac à Pierrefonds, au coeur du
West Island. Ce quartier familial est reconnu pour son
environnement paisible, sa proximité avec la nature, les
parcs, les pistes cyclables et le bord de l'eau. La
propriété bénéficie d'une orientation ouest offrant une
abondante luminosité naturelle et de superbes couchers de
soleil.

La résidence comprend 4 chambres à coucher avec possibilité
d'aménager facilement une 5e chambre au sous-sol. Elle
offre 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse à
concept ouvert, des pièces spacieuses et une configuration
fonctionnelle idéale pour la vie familiale et les
réceptions. La suite principale comprend un walk-in et une
salle de bains attenante. Salle de lavage au
rez-de-chaussée.

Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande
salle familiale, une salle de bains complète, un espace
polyvalent pouvant servir de chambre additionnelle, ainsi
qu'une vaste salle de rangement.

Garage double attaché avec deux portes et ouvre-portes
électriques. Toiture refaite. Chauffage au gaz avec
fournaise à air pulsé et thermopompe. Chauffe-eau au gaz.
Échangeur d'air.

La cour arrière, orientée ouest et entièrement clôturée,
constitue un véritable espace détente. Elle comprend une
piscine creusée avec chauffe-piscine au gaz, un gazebo, un
aménagement paysager soigné, ainsi qu'une entrée et des
allées en pavé uni. La porte-patio offre une vue directe
sur la piscine, créant une continuité parfaite entre les
espaces intérieurs et extérieurs. Un environnement idéal
pour recevoir famille et amis.

Écoles à proximité :
Saint-Charles Elementary School
Kingsdale Academy
Bout-de-l'Isle School
Pierrefonds Community High School
Saint-Georges High School

Inclus : Plaque de cuisson au gaz, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, four encastré mural, ouvre-portes de garage (2), système d'alarme (non relié), piscine avec accessoires et chauffe-piscine au gaz, cabanon, aspirateur central avec accessoires.

Exclus : Laveuse et sécheuse.