981 Rue de l'Église, apt. 302
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Verdun, H4G2N7Appartement | MLS: 19220385
- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Lumineux et soigneusement entretenu, ce condo de 2 CAC bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Verdun. Les aires de vie et de salle à manger à aire ouverte offrent un aménagement confortable et fonctionnel, complété par une cuisine modernisée avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique. Plusieurs améliorations bien pensées: vanité de SDB actualisée, rangement supplémentaire, espace bureau dédié et thermopompe murale (2025). Profitez d'un balcon privé et d'un quartier exceptionnel, à quelques pas des parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services, des métros De l'Église + Verdun. Immeuble bien géré!
* Situé au dernier étage (3e étage) de l'immeuble
* Copropriété bien gérée avec étude du fonds de prévoyance
et carnet d'entretien complétés (Loi 16)
* 2 chambres spacieuses, walk-in et espace bureau
* Cuisine modernisée avec comptoirs de quartz
* Toiles solaires sur mesure dans la cuisine et la salle à
manger
* Thermopompe murale (2025)
* Chauffe-eau (2025)
* Balcon privé
* Au coeur de Verdun, à proximité de la célèbre Promenade
Wellington
* À 10 minutes à pied des métros Verdun et De l'Église
* À quelques pas des commerces, restaurants, parcs et
pistes cyclables
* Plusieurs arrêts d'autobus à proximité et station BIXI
* Stationnement facile dans la rue, sans vignette requise
* Accès rapide et facile aux autoroutes 10 et 15
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, lave-linge et sèche-linge
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 88.1 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 7 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2006 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Frais de copropriété | $ 3060 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2929 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 333 / année |
| évaluation du terrain | $ 53400 |
| évaluation de l'immeuble | $ 451300 |
| évaluation totale | $ 504700 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.2 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 7.2 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
|---|---|
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
