57 Rue De Bienville

Maison à étages au charme naturel, offrant une rare possibilité de bi-génération. Entretenue avec soin, elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, une salle familiale avec foyer au gaz, ouverte sur un solarium 4 saisons. Salon, cuisine en bois et granite, élégante, intemporelle et hautement fonctionnelle, attenante à une salle à manger donnant directement sur la cour. Sous-sol aménagé comprenant une 2e salle familiale, un atelier et du rangement. Garage double avec plancher de céramique antidérapante. Cour intime et soigneusement paysagée: piscine chauffée, pavé uni et remise avec électricité, créant un cadre de vie harmonieux.

Secteur familial très recherché, cette propriété se
distingue par la qualité de son entretien, la polyvalence
de ses espaces et la richesse de ses équipements. La
vocation bi génération possible ajoute une flexibilité
recherchée, tant pour une famille élargie que pour un
logement d'appoint. La localisation assure un accès rapide
et efficace à l'ensemble des services essentiels, incluant
les écoles primaire et secondaire, la garderie, les
installations sportives, les parcs municipaux et les
sentiers de randonnée. La proximité de la piste cyclable,
des terrains de pickleball, de divers espaces récréatifs et
de terrains de golf permet une offre variée d'activités de
plein air. L'accès immédiat à l'autoroute facilite les
déplacements quotidiens et assure une connexion efficace
avec les villes avoisinantes et les principaux axes
routiers.

Équipements et installations:
- Borne électrique
- Prise pour génératrice
- Thermopompe centrale
- Échangeur d'air
- Humidificateur
- Aspirateur central
- Système d'alarme
- Système de gicleurs (incluant jardinières)
- Trois ouvre portes de garage électriques, incluant celui
de la remise

Extérieur:
Cour intime et soigneusement paysagée, offrant un
environnement de détente exceptionnel : piscine chauffée,
terrasses en pavé uni, remise électrique et aménagements
extérieurs harmonieux.

Garage:
Garage double doté d'un plancher de céramique
antidérapante, assurant durabilité, propreté et confort.

Sous sol:
Sous sol entièrement aménagé comprenant une seconde salle
familiale, salle de lavage, un atelier et des espaces de
rangement optimisés.

Inclus : Fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, ventilateurs, 3 bancs comptoir, support TV + TV CCP, Lit Murphy de la Chambre à coucher, prise génératrice, échangeur d'air, humidificateur fournaise, thermopompe centrale, système de gicleurs automatiques (incluant jardinières), aspirateur central & accessoires, système d'alarme, 3 ouvres porte de garage électrique (incluant la remise), piscine hors terre & accessoires , thermopompe chauffe-eau de piscine et remise (avec électricité).

Exclus : Borne électrique, génératrice et effets personnels des vendeurs.