6918 - 6918A Rue Lemieux

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, H3W2V9
Duplex | MLS: 19327084

5 Chambres
2 Salles de Bains
Calculateurs
90 WalkScore

Description

Duplex exceptionnel construit en 2008 offrant une unité de style maison de ville sur 2 niveaux + mezzanine, ainsi qu'un appart locatifs 5½ au sous-sol. Unité principale comprant un salon & salle à manger à aire ouverte, adjacent à une cuisine moderne. 5 CHAMBRES à coucher, 2+1 salles de bains (attenante). Appart du sous-sol bien divisé, idéal pour un revenu locatif ou usage intergénérationnel. Construction de qualité, AC & chauffage central, 3 stationnements extérieurs. Opportunité rare combinant volume, fonctionnalité & revenus en une propriété. A proximité des écoles, parcs, transports en commun, autoroutes & tous service

Les locataires peuvent quitter leur logement avec un
pre-avis de 60 jours.

Inclus :

Exclus : N/A

Aire Habitable	2643.6 PC
No. de chambres totales	11
Chambres à coucher	5
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2008

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	2173 PC

Taxes municipales (2026)	$ 8995 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1136 / année
évaluation du terrain	$ 222100
évaluation de l'immeuble	$ 1274700
évaluation totale	$ 1496800

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	33.2 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15 x 21.4 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	17.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Salle d'eau	5.4 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.9 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 9.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	4.8 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 9.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	5 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.8 x 11.7 P		Bois
Penderie (Walk-in)	6.8 x 3.9 P		Bois
en-suite	12.5 x 6.8 P		Céramique

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel