- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 94 WalkScore
Description
Situé dans le quartier très prisé de Verdun, ce charmant condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Son aire ouverte lumineuse propose une cuisine intégrée au salon et à la salle à manger, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Profitez d'un balcon privé et d'un stationnement inclus. À deux pas de la rue Wellington, avec ses nombreux restaurants et cafés.
Belle opportunité à Verdun pour un premier acheteur, un
investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son
espace. Ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au
rez-de-chaussée avec stationnement, offre une excellente
valeur à long terme.
L'unité comprend une très grande chambre principale, une
configuration fonctionnelle et un accès facile au
rez-de-chaussée. Profitez d'un espace extérieur clôturé à
l'avant et à l'arrière avec BBQ permis. Les frais de
copropriété très abordables viennent bonifier la valeur
globale et les coûts d'occupation.
Positionnement de prix exceptionnel, parmi les condos 2
chambres avec stationnement les plus compétitifs à Verdun.
Emplacement de choix à quelques pas de la dynamique rue
Wellington, à proximité du métro, de l'hôpital, des
commerces et services, et à environ 15 minutes du
centre-ville de Montréal. À distance de marche, vous
trouverez également les magnifiques parcs riverains et la
plage, parfaits pour profiter de l'été, du vélo et de la
vie en plein air.
Idéal pour les acheteurs souhaitant accéder au marché à
prix compétitif, les professionnels désirant un espace
personnalisable ou les investisseurs recherchant un fort
potentiel à long terme dans un quartier prisé.
Inclus : Chauffe-eau
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 642.6 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1922 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Frais de copropriété | $ 1800 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2309 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 280 / année |
| évaluation du terrain | $ 104400 |
| évaluation de l'immeuble | $ 307300 |
| évaluation totale | $ 411700 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 8.8 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.8 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 13.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Services disponibles | Cour |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
