159 Ch. de la Baie-Quesnel

Magnifique maison de 3 chambres à coucher, étanche et située dans un cadre privé à l'extrémité de la pointe de Baie Quesnel, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rivière. Un véritable paradis pour les plaisanciers !

Vous recherchez une maison solide au bord de l'eau où vous
pourrez vous détendre, admirer des vues spectaculaires,
faire du bateau ou pêcher à votre guise et profiter d'un
environnement paisible au bord de l'eau toute l'année ? Ne
cherchez plus !

Cette charmante maison a été construite en 2018, dans un
cadre idyllique, avec 287 pieds linéaires de bord de l'eau.
La maison a bénéficié de mesures supplémentaires prises par
le vendeur pour la protéger des inondations. Il a fait
engagé un ingénieur pour la conception des fondations
imperméabilisées et immunisées, avec un élargissement de
béton de 4 pieds autour du périmètre, le tout étant scellé
avec un joint d'étanchéité en caoutchouc pour empêcher
toute infiltration. Les fondations sont en béton armé
entièrement recouvert d'une couche de caoutchouc, et le
dessous des fondations est environs a 4 pieds au dessus de
la cote 100 ans. L'absence de fenêtres au sous-sol
renforce encore la protection de la maison.

La maison est adapté aux changements climatiques. Comme le
dit le vendeur : « Elle est construite comme un bateau ! »
En plus, l'isolation est supérieure.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte
avec des plafonds de 9 pieds. Presque toutes les fenêtres
offrent une vue imprenable sur la rivière des Outaouais et
le Lac de Deux Montagnes.

La cuisine est magnifiquement conçue, avec un îlot central
élégant, des comptoirs en granit et des appareils
électroménagers haut de gamme.

Deux portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse:
du salon avec le vitrage triple, et de la cuisine, offrant
une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Admirez les
levers et couchers de soleil de votre balcon.

Le salon est agrémenté d'une foyer au bois sur mesure avec
une grille à guillotine et une vitre de protection.

Le plancher en bois franc est du plus bel effet dans toute
la maison. Il y a une magnifique fenêtre dans l'escalier
qu'illumine la maison, et laisse entrer le soleil de matin.

À l'étage, vous trouverez la grande chambre principale avec
portes doubles, deux dressings, un charmant balcon idéal
pour profiter du paysage et une salle de bain attenante
avec douche et baignoire séparées. Le grand hall à l'étage
donne accès aux deux autres chambres et à la salle de bains
avec le buanderie.

Le sous-sol aménagé en salle familiale avec plancher
flottant. Il est possible d'y aménager une salle de
gymnaste ou une salle de cinéma privée. Il y a aussi un
espace pour installer une cave à vin.

La propriété comprend un quai avec descente de bateau
privée, et une jolie terrasse au bord de l'eau avec un
foyer à l'extérieur pour votre plus grand plaisir.

La propriété est idéalement située à proximité de
l'autoroute 40, à seulement 40 kilomètres du centre-ville
de Montréal et à environ une heure d'Ottawa.

Cette superbe maison, dans un cadre idyllique, vous
charmera à coup sûr.

J'ai hâte de vous faire découvrir cette propriété
exceptionnelle.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sècheuse, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, quai pour bateau, Storage shed

Exclus : N/A