Visite Libre
dimanche, 15 mars, 2026
14:00 - 16:00
11111 Boul. Cavendish, apt. 509
Montréal (Saint-Laurent), Saint-Laurent Ouest, H4R2M8Appartement | MLS: 19903708
- 2 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Calculateurs
- 78 WalkScore
Description
Superbe condo contemporain sur deux niveaux avec 2 chambres et 2+1 salles de bains, situé dans un immeuble recherché au coeur de Ville Saint-Laurent. Unité clé en main lumineuse offrant planchers de bois, aire de vie spacieuse et cuisine moderne au design épuré, idéale pour recevoir. À l'étage : deux chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec salle de bains attenante. Deux grands balcons, climatisation centrale, 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble avec piscine intérieure, saunas, jacuzzi et salle d'exercice, à proximité des transports en commun, des commerces et des services essentiels.
*** BIENVENUE AU PRESTIGIEUX CASCADES 1 SAINT-LAURENT ***
- Superbe condo contemporain sur deux niveaux situé dans un
immeuble prestigieux et très recherché de Ville
Saint-Laurent.
- Résidence clé en main, lumineuse et impeccablement
entretenue, offrant des finitions soignées.
- 2 chambres à coucher et 2+1 salles de bains avec une
disposition fonctionnelle et bien pensée.
- Aires de vie et salle à manger à aire ouverte avec
planchers de bois.
- Cuisine moderne avec armoires et matériaux de qualité,
idéale pour recevoir.
- Spacieuse chambre principale avec salle de bains
attenante et garde-robe walk-in.
- Deux grands balcons privés favorisant un mode de vie
intérieur-extérieur.
- Climatisation centrale pour un confort optimal à l'année.
- Deux espaces de stationnement intérieurs et un espace de
rangement inclus.
- Immeuble offrant des commodités supérieures : piscine
intérieure, saunas, jacuzzi et salle d'entraînement bien
équipée.
- Emplacement de choix à proximité des transports en
commun, des commerces, des restaurants et des services
essentiels.
* Emplacement exceptionnel:
- Au coeur de Ville Saint-Laurent, directement en face de
Place Vertu et à proximité du méga-centre Côte-Vertu et du
complexe Spheretech-14.
- À distance de marche de la bibliothèque municipale, de
l'aréna Ray Bourque et du complexe sportif de Saint-Laurent.
- Entouré d'épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et de
tous les services essentiels.
- À quelques pas des lignes d'autobus et à quelques minutes
des gares et stations de métro.
- À quelques minutes de la future station du REM.
- Accès rapide et facile aux autoroutes 13, 15, 40 et 520.
Inclus : Réfrigérateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse. Tous les stores. Humidificateur central (non fonctionnel).
Exclus : Laveuse, cuisinière. Tous les rideaux et les tringles à rideaux.
| Aire Habitable | 101.1 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Frais de copropriété | $ 5556 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3124 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 374 / année |
| évaluation du terrain | $ 88300 |
| évaluation de l'immeuble | $ 409200 |
| évaluation totale | $ 497500 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.8 x 12.8 P | Bois | |
| Salle à manger | 13.8 x 10.0 P | Bois | |
| Cuisine | 12.2 x 8.4 P | Tuiles | |
| Autre | 4.11 x 4.11 P | Tuiles | |
| Hall d'entrée | 14.3 x 3.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 10.10 P | Bois | |
| Salle de bains | 11.0 x 7.2 P | Tuiles | |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.8 P | Bois | |
| Salle de bains | 7.9 x 5.0 P | Bois |
Caractéristiques
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Sauna, Spa |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
