$559,000 | 11111 Boul. Cavendish

Visite Libre

dimanche, 15 mars, 2026
14:00 - 16:00

11111 Boul. Cavendish, apt. 509

Montréal (Saint-Laurent), Saint-Laurent Ouest, H4R2M8
Appartement | MLS: 19903708

Description

Superbe condo contemporain sur deux niveaux avec 2 chambres et 2+1 salles de bains, situé dans un immeuble recherché au coeur de Ville Saint-Laurent. Unité clé en main lumineuse offrant planchers de bois, aire de vie spacieuse et cuisine moderne au design épuré, idéale pour recevoir. À l'étage : deux chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec salle de bains attenante. Deux grands balcons, climatisation centrale, 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble avec piscine intérieure, saunas, jacuzzi et salle d'exercice, à proximité des transports en commun, des commerces et des services essentiels.

*** BIENVENUE AU PRESTIGIEUX CASCADES 1 SAINT-LAURENT ***

- Superbe condo contemporain sur deux niveaux situé dans un
immeuble prestigieux et très recherché de Ville
Saint-Laurent.
- Résidence clé en main, lumineuse et impeccablement
entretenue, offrant des finitions soignées.
- 2 chambres à coucher et 2+1 salles de bains avec une
disposition fonctionnelle et bien pensée.
- Aires de vie et salle à manger à aire ouverte avec
planchers de bois.
- Cuisine moderne avec armoires et matériaux de qualité,
idéale pour recevoir.
- Spacieuse chambre principale avec salle de bains
attenante et garde-robe walk-in.
- Deux grands balcons privés favorisant un mode de vie
intérieur-extérieur.
- Climatisation centrale pour un confort optimal à l'année.
- Deux espaces de stationnement intérieurs et un espace de
rangement inclus.
- Immeuble offrant des commodités supérieures : piscine
intérieure, saunas, jacuzzi et salle d'entraînement bien
équipée.
- Emplacement de choix à proximité des transports en
commun, des commerces, des restaurants et des services
essentiels.

* Emplacement exceptionnel:

- Au coeur de Ville Saint-Laurent, directement en face de
Place Vertu et à proximité du méga-centre Côte-Vertu et du
complexe Spheretech-14.
- À distance de marche de la bibliothèque municipale, de
l'aréna Ray Bourque et du complexe sportif de Saint-Laurent.
- Entouré d'épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et de
tous les services essentiels.
- À quelques pas des lignes d'autobus et à quelques minutes
des gares et stations de métro.
- À quelques minutes de la future station du REM.
- Accès rapide et facile aux autoroutes 13, 15, 40 et 520.

Inclus : Réfrigérateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse. Tous les stores. Humidificateur central (non fonctionnel).

Exclus : Laveuse, cuisinière. Tous les rideaux et les tringles à rideaux.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Frais de copropriété $ 5556 / année
Taxes municipales (2026) $ 3124 / année
Taxes scolaires (2025) $ 374 / année
évaluation du terrain $ 88300
évaluation de l'immeuble $ 409200
évaluation totale $ 497500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.8 x 12.8 P Bois
Salle à manger 13.8 x 10.0 P Bois
Cuisine 12.2 x 8.4 P Tuiles
Autre 4.11 x 4.11 P Tuiles
Hall d'entrée 14.3 x 3.5 P Bois
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.10 P Bois
Salle de bains 11.0 x 7.2 P Tuiles
Chambre à coucher 10.7 x 9.8 P Bois
Salle de bains 7.9 x 5.0 P Bois

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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