$1,195,000 | 311 Ch. du Bord-de-l'Eau

311 Ch. du Bord-de-l'Eau

Sainte-Barbe, Montérégie, J0S1P0
Maison de plain-pied | MLS: 20033984

Description

Charmant bungalow offrant un cadre de vie paisible au bord de l'eau. Cette propriété chaleureuse se distingue par ses boiseries et son élégant revêtement en pierre des champs. L'intérieur propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un boudoir idéal pour un espace lecture ou bureau. La grande salle à manger est parfaite pour recevoir famille et invités, tandis que la cuisine séduit par ses armoires en bois et son ambiance conviviale. Le garage ajoute un aspect pratique à cette propriété déjà très complète. Un lieu unique où confort, nature et charme se rencontrent.

- À l'extérieur, la vaste cour arrière mène directement à
l'eau et offre un environnement exceptionnel pour profiter
des activités nautiques. On y retrouve également un patio
et un foyer extérieur, parfaits pour les soirées d'été ou
les moments de détente en toute saison.

- Située à plus ou moins 10 minutes de Valleyfield et de
tous ses commerces.

Inclus : Luminaires, pôles, stores, rideaux, poêle au bois, lave-vaisselle (ne sait pas s'il est fonctionnel dernière utilisation 2015), four encastré, plaque de cuisson, réservoir d'eau chaude x2, échangeur d'air, pompe dans le puisard, déshumidificateur x1, moteur de porte de garage et manette x1, foyer extérieur

Exclus : Luminaire chambre principale, sonnette big ben, miroir à l'entrée, bibliothèque à l'entrée, balayeuse centrale et ses accessoires, effets personnels du vendeur

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 2201.1 MC
Taxes municipales (2025) $ 4999 / année
Taxes scolaires (2025) $ 650 / année
évaluation du terrain $ 520100
évaluation de l'immeuble $ 369500
évaluation totale $ 889600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Boudoir 11.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.0 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 15.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Approvisionnement en eau Autre, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Municipal
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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