409Z Rue Bruce

Appartement/maison mitoyenne lumineux et spacieux de 2 chambres à Kirkland, dans le sud-est. Bénéficiant d'une 409 rue Bruce, Kirkland : Condo/maison de ville lumineux et spacieux (orientation SE). Entrée privée, terrasse intime et 1 espace de stationnement extérieur. Accès à la piscine du complexe juste à côté. Sous-sol fini idéal pour salle familiale ou bureau. Situé dans un secteur paisible à proximité de l'Académie Kuper, écoles, parcs et commerces. Accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute 40. Photos intérieures à venir. La propriété est impeccable. Facile à visiter !

Conditions requises pour le locataire :

*Le(s) locataire(s) comprend(nent) que le logement est
non-fumeur ; il est interdit de fumer des cigarettes, du
cannabis ou
des cigarettes électroniques, à l'intérieur ou à
l'extérieur dudit logement. Aucune culture, sous quelque
forme que ce soit, ne peut avoir lieu sur la propriété, à
l'intérieur ou à l'extérieur.

*Des références de crédit satisfaisantes (consentement à la
vérification des habitudes de paiement (CCPH)) font partie
intégrante d'une promesse de location. Cela comprend une
preuve d'emploi et/ou une lettre d'une institution
financière
attestant de l'engagement du ou des locataires à respecter
leurs obligations financières, acceptable pour le BAILLEUR
dans
les 7 jours suivant l'acceptation d'une promesse de
location.

*Le(s) locataire(s) fournira(ont) au(x) bailleur(s) une
preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2
000 000 $
avant l'occupation. L'assurance sera maintenue pendant
toute la durée du bail.

*Toutes les réparations d'entretien inférieures à 200 $
(taxes comprises) seront à la charge du(des) locataire(s).

*Le(s) locataire(s) comprend(nent) que « les animaux
domestiques ne sont pas autorisés ».

*Un nettoyage professionnel complet de l'unité, y compris
des appareils électroménagers, sera effectué aux frais
du(des)
BAILLEUR(S) avant l'emménagement du locataire, et de même
par le(les) LOCATAIRE(S) à son (leur) départ.

*Le(s) BAILLEUR(S) fournira(ont) au(x) LOCATAIRE(S) le
règlement intérieur de l'immeuble en copropriété concernant
les
règles et règlements de l'immeuble, et celui-ci sera
formellement accepté par le(s) LOCATAIRE(S) au moment de la
signature.

*Le(s) bailleur(s) fournira(ont) au(x) locataire(s) le
règlement intérieur de l'immeuble en copropriété concernant
les règles et
règlements de l'immeuble, et celui-ci sera officiellement
reconnu par le(s) locataire(s) au moment de la signature du
contrat de location officiel de la Régie du logement du
Québec , ou avant.

*Divulgation de l'identité des personnes qui occuperont le
logement (nombre de personnes occupant le logement à des
fins
résidentielles uniquement).

*Le(s) locataire(s) n'est (ne sont) pas autorisé(s) à
sous-louer, y compris via AirBnB.

*Une visite officielle entre le BAILLEUR et le LOCATAIRE
avant l'occupation du bien afin de déterminer l'état du bien
(c'est-à-dire : rayures, taches, sol, murs, etc.). Il en va
de même à la sortie avant l'expiration du bail.

*Le BAILLEUR se réserve le droit, en vertu des règlements
de l'association des copropriétaires, avec un préavis de 48
heures
donné au(x) locataire(s), de visiter la propriété à des
fins d'assurance et/ou d'entretien de la copropriété.

*Une promesse de bail acceptée fera partie intégrante du
contrat de location officiel de la Régie du logement du
Québec , le
numéro de la promesse de bail acceptée devant être intégré
au contrat de location officiel .

Inclus : Réfrigérateur* cuisinière* lave-linge et sèche-linge* stores* tringles à rideaux (le cas échéant)* tous les luminaires et ventilateur de plafond *eau chaude * chauffage

Exclus : Effets personnels* Électricité hydroélectrique *Télécommunications et WIFI* Assurance responsabilité civile du locataire* Réparations d'un montant maximal de 200 $ (taxes comprises)