1183 - 1189 Rue Clémenceau

Occasion rare pour propriétaire occupant dans le secteur recherché de Crawford-Park. Profitez d'une vie familiale exceptionnelle dans ce quadruplex tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Occupation immédiate possible pour un logement au rez-de-chaussée avec accès à un sous-sol non aménagé ainsi qu'à une cour arrière gazonnée. Située à quelques pas du magnifique parc riverain et de sa piste cyclable, à proximité d'un sanctuaire d'oiseaux et d'une école primaire offrant un enseignement bilingue, cette propriété a été entretenue avec soin et possède une excellente structure. Vous pouvez y emménager immédiatement ou la rénover selon vos goûts.

Autres caractéristiques:

Un escalier commun dessert les deux logements du
rez-de-chaussée et mène au sous-sol. Cet escalier est
accessible à partir de chacun des logements par une porte
intérieure distincte. Advenant qu'un acheteur souhaite
réunir les deux logements du rez-de-chaussée afin
d'agrandir son espace de vie, cela serait facilement
réalisable tout en conservant l'accès au sous-sol, et ce,
avec un minimum de modifications architecturales.

Chaque logement est doté de beaux planchers de bois franc.
Les locataires sont tranquilles et paient leur loyer à
temps.


Un des rez-de-chaussé possède une pièce finie au sous-sol
incluant buanderie. Les locataires ont tous un espace de
rangement au sous-sol

Inclus : 2 Cabanons

Exclus : N/A