$399,000 | 9 3e Avenue

9 3e Avenue

Beauharnois, Melocheville, J6N0E2
Maison de plain-pied | MLS: 20685173

Description

Charmante maison située dans le paisible quartier de Melocheville, cette adorable maison pleine de charme vous séduira dès le premier regard. Parfaite pour un jeune couple ou une personne seule, elle offre un espace de vie chaleureux et bien pensé. Dotée d'une chambre confortable, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, alliant caractère et modernité. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer une atmosphère accueillante et dégage une impression de bien-être dès l'entrée. Que ce soit pour un premier achat ou un nouveau départ, elle représente une opportunité rare sur le marché. Venez la visiter !

Charmante maison à vendre - Melocheville
1 chambre | 2 salles de bain complètes | Possibilité d'une
2e chambre

Située dans le secteur recherché et paisible de
Melocheville, à deux pas du fleuve, cette coquette
propriété est idéale pour un jeune couple ou une personne
seule à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle offre 1 chambre à coucher et 2 salles de bain
complètes. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil
des ans, alliant cachet et modernité. Le rez-de-chaussée
lumineux et accueillant permet également l'ajout d'une
deuxième chambre selon vos besoins.

Le quartier est calme, familial et bien situé, parfait pour
profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche
des commodités essentielles.

Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la
première visite.

Emplacement : Melocheville
Chambres : 1 + possibilité d'une 2e
Salles de bain : 2 complètes
Quartier : Tranquille, près du fleuve

Venez la visiter vous tomberez sous le charme !

Inclus : Thermopompes avec deux sorties, deux penderies au sous-sol, stores et rideaux, luminaires, réservoirs eau chaude, Gazebo extérieur en bois.

Exclus : Borne recharge de voiture autel, lave-vaisselle, tous les électroménagers, toiles sur la clôture, meubles de patio extérieur (dans le gazebo)

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x22 P
Superficie 5392.7 PC
Coût d'énergie $ 1550 / année
Taxes municipales (2025) $ 2139 / année
Taxes scolaires (2024) $ 151 / année
évaluation du terrain $ 82800
évaluation de l'immeuble $ 130800
évaluation totale $ 213600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle de bains 5.10 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.4 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 4.1 x 10.8 P Sous-sol
Salle familiale 21.3 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.0 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.4 x 8.8 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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