- 3 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Superbe cottage de style Canadiana situé dans le secteur très recherché de Timberlea à Kirkland, sur une rue paisible et familiale. Offrant plus de 1800 pi² d'espace habitable, cette propriété propose 3 chambres, 2+1 salles de bains et un sous-sol récemment aménagé. Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées dont toutes les nouvelles fenêtres et portes, une nouvelle fournaise et thermopompe (2024) et plus. Grande terrasse, garage simple et emplacement idéal près du REM, des autoroutes, des écoles, commerces et du parc-nature de l'Anse-à-l'Orme.
Charmant cottage à deux étages de style Canadiana construit
en 1980 et situé dans le secteur recherché de Timberlea à
Kirkland.
Le rez-de-chaussée offre une disposition classique de type
cross-hall avec salon et salle à manger formels à l'avant
de la propriété. À l'arrière se trouvent la cuisine avec
coin repas ainsi qu'une vaste salle familiale avec foyer
donnant sur la cour. Une salle d'eau et une salle de lavage
pratique au rez-de-chaussée complètent cet étage.
Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont
une chambre principale avec salle de bains attenante
rénovée.
Le sous-sol a été récemment aménagé avec planchers
flottants et offre un espace supplémentaire polyvalent
pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau
à domicile.
Améliorations récentes :
Toutes les fenêtres remplacées
Portes extérieures remplacées
Nouvelle fournaise et thermopompe (2024)
Nouveau chauffe-eau
Certification RénoClimat
Salle de bains attenante rénovée
Sous-sol récemment aménagé
Extérieur :
Grande terrasse idéale pour recevoir
Garage simple avec stationnement dans l'allée
Emplacement :
Située dans un secteur familial recherché de Kirkland, à
proximité du REM, des autoroutes, des écoles, des
transports en commun, des commerces, restaurants et cinéma.
À quelques minutes du magnifique parc-nature de
l'Anse-à-l'Orme et de ses sentiers.
Inclus : Fixtures, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, Thermostat Smart, rangement de pneus au garage Meubles: 3 lits, sofa, bureau/chaise, barbecue, horloge, salle a dîner avec armoire
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 1809.3 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 15 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.18x13.43 M |
| Superficie | 557.4 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4525 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 599 / année |
| évaluation du terrain | $ 404100 |
| évaluation de l'immeuble | $ 412900 |
| évaluation totale | $ 817000 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 17.4 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle à manger | 17.5 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 11.4 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.4 x 6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 16.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.7 x 2.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.4 x 14.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 8 x 5.9 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 4.11 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.11 x 10.2 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 13 x 12.3 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 8 x 5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 28 x 23.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 12.11 x 9.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 20.1 x 14.3 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat, Cote énergétique GJ/An |
| Équipement disponible | Cour privée, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
