109 Rue du Général-Brock
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Roxboro, H8Y1H9Maison de plain-pied | MLS: 21981833
- 5 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Charmant bungalow moderne, exceptionnellement spacieux, situé à Pierrefonds, avec toit en porte-à-faux et un magnifique plafond cathédrale de 10.5 pieds dans le salon lumineux et aéré, 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau à domicile ou une famille élargie. La cour arrière offre un espace parfait pour la détente. Située dans un quartier familial près des écoles, parcs et de toutes les commodités. Accès facile aux autoroutes 40 et 13 et la station du REM à proximité. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Quelle occasion exceptionnelle pour les familles à la
recherche d'un espace de vie généreux, d'une grande valeur
et d'une qualité remarquable!
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée
-Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions et une
salle de bain complète
-Chambre principale avec salle d'eau privée et grand
garde-robe
-Cuisine fonctionnelle avec coin repas et accès direct à la
cour arrière
-Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée
-Salle à manger donnant accès à une grande terrasse en bois
et à une cour arrière accueillante avec piscine creusée en
béton -- idéale pour recevoir vos invités!
Sous-sol
-Spacieuse salle familiale avec plancher flottant
-Chambre supplémentaire confortable, parfaite comme chambre
d'invités ou bureau à domicile
-Salle d'eau avec espace buanderie intégré
-Beaucoup d'espace de rangement
Autres points forts
-Garage double pouvant accueillir deux petites voitures
-Située à proximité des parcs, églises, bibliothèques,
garderies et plusieurs écoles
-À quelques pas du boulevard des Sources avec accès à
l'autobus express
-À distance de marche des pharmacies, épiceries, centres
commerciaux et autres commodités
-À seulement quelques minutes du terminus REM Roxboro... et
bien plus encore!
Améliorations récentes
-Toiture remplacée en 2019
-Fournaise remplacée en 2023
-Fenêtres arrière et latérales du rez-de-chaussée remplacées
-Porte arrière remplacée
-Génératrice neuve (encore dans sa boîte)
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, chauffe-eau, piano nouvelle génératrice
Exclus : N/A
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 8 |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.17x13.48 M |
| Superficie | 653 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2136 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 493 / année |
| évaluation du terrain | $ 300900 |
| évaluation de l'immeuble | $ 395200 |
| évaluation totale | $ 696100 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 17.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Coin repas | 13.3 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.5 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.4 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.7 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.6 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.10 x 16.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.9 x 9.11 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle de lavage | 10.9 x 5.3 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
