$729,000 | 109 Rue du Général-Brock

109 Rue du Général-Brock

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Roxboro, H8Y1H9
Maison de plain-pied | MLS: 21981833

Description

Charmant bungalow moderne, exceptionnellement spacieux, situé à Pierrefonds, avec toit en porte-à-faux et un magnifique plafond cathédrale de 10.5 pieds dans le salon lumineux et aéré, 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau à domicile ou une famille élargie. La cour arrière offre un espace parfait pour la détente. Située dans un quartier familial près des écoles, parcs et de toutes les commodités. Accès facile aux autoroutes 40 et 13 et la station du REM à proximité. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Quelle occasion exceptionnelle pour les familles à la
recherche d'un espace de vie généreux, d'une grande valeur
et d'une qualité remarquable!

Caractéristiques principales:

Rez-de-chaussée

-Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions et une
salle de bain complète
-Chambre principale avec salle d'eau privée et grand
garde-robe
-Cuisine fonctionnelle avec coin repas et accès direct à la
cour arrière
-Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée
-Salle à manger donnant accès à une grande terrasse en bois
et à une cour arrière accueillante avec piscine creusée en
béton -- idéale pour recevoir vos invités!

Sous-sol

-Spacieuse salle familiale avec plancher flottant
-Chambre supplémentaire confortable, parfaite comme chambre
d'invités ou bureau à domicile
-Salle d'eau avec espace buanderie intégré
-Beaucoup d'espace de rangement

Autres points forts

-Garage double pouvant accueillir deux petites voitures
-Située à proximité des parcs, églises, bibliothèques,
garderies et plusieurs écoles
-À quelques pas du boulevard des Sources avec accès à
l'autobus express
-À distance de marche des pharmacies, épiceries, centres
commerciaux et autres commodités
-À seulement quelques minutes du terminus REM Roxboro... et
bien plus encore!

Améliorations récentes

-Toiture remplacée en 2019
-Fournaise remplacée en 2023
-Fenêtres arrière et latérales du rez-de-chaussée remplacées
-Porte arrière remplacée
-Génératrice neuve (encore dans sa boîte)


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, chauffe-eau, piano nouvelle génératrice

Exclus : N/A

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.17x13.48 M
Superficie 653 MC
Taxes municipales (2026) $ 2136 / année
Taxes scolaires (2025) $ 493 / année
évaluation du terrain $ 300900
évaluation de l'immeuble $ 395200
évaluation totale $ 696100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 7.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 13.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.7 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.10 x 16.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 9.11 P Sous-sol Linoléum
Salle de lavage 10.9 x 5.3 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Creusée
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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