$689,000 | 7367A Ch. Kildare

7367A Ch. Kildare

Côte-Saint-Luc, Montréal, H4W0B8
Appartement | MLS: 22087670

Description

Les Courts Parkhaven! Magnifique condo rénové situé au 2me étage, offrant 3 chambres à coucher & 2 salles de bain complètes, superficie d'environ 1 300 pi² répartie sur 2 niveaux. Planchers bois-franc, cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. Spacieux salon & salle à manger combinees avec accès direct au patio. Chauffage & A/C centrale. Stationnement interieur. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, centres commerciaux, synagogues, complexe sportives, transports en commun et de tous les services.

Rénovations recentes:

- Escalier d'entrée entièrement neuf.
- Nouveau revêtement de plancher sur tout le
rez-de-chaussée.
- Peinture entièrement refaite sur les murs du
rez-de-chaussée.
- Plafonds du rez-de-chaussée entièrement repeints.
- Cuisine entièrement neuve (le deuxième évier a été retiré
et remplacé par un espace de comptoir supplémentaire, et la
plomberie a été condamnée de façon appropriée).
- Salle de bain du rez-de-chaussée repeinte, avec
installation d'une nouvelle toilette et d'un nouveau
meuble-lavabo.
- Nouveaux comptoirs de cuisine (payés par les
propriétaires).
- Test de qualité de l'air effectué (rapport disponible sur
demande).
-Nettoyage complet des conduits de ventilation effectué.
-Nouveaux luminaires encastrés installés au rez-de-chaussée.
- Le revêtement de plancher du deuxième étage a également
été entièrement remplacé et est couvert par la garantie GCR.

Inclus : Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, stores, structure du système IKEA PAX (sans les éléments intérieurs tels que tiroirs, étagères, barres de penderie, portes, etc.)

Exclus : Laveuse, sécheuse, tous les aménagements de placard

Type Appartement
Style En rangée
Frais de copropriété $ 3732 / année
Taxes municipales (2026) $ 4832 / année
Taxes scolaires (2026) $ 430 / année
évaluation du terrain $ 104100
évaluation de l'immeuble $ 487700
évaluation totale $ 591800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 24 x 14 P 2ième étage Bois
Cuisine 9 x 7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 9 P Bois
Chambre à coucher 13 x 11 P Bois
Salle de bains 10 x 5 P Céramique

Caractéristiques

Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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