$399,000 | 3625 Boul. des Trinitaires

3625 Boul. des Trinitaires, apt. 3

Montréal (Le Sud-Ouest), Ville-Émard, H4E4L3
Appartement | MLS: 22950963

Description

Magnifique condo lumineux sur deux niveaux, idéalement situé dans un environnement des plus recherchés. Située directement en face du métro et du parc Angrignon, cette propriété offre une combinaison rare d'espace, de lumière et de commodité. L'unité comprend deux grandes chambres, deux balcons, ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur. Le Carrefour Angrignon, de nombreux commerces, services et commodités se trouvent à seulement quelques minutes, accessibles facilement à pied ou en voiture. Une occasion unique et extrêmement rare s'offre également d'acquérir l'unité 2, qui partage une entrée commune privée sans autre unité.

Être propriétaire des deux unités permettrait un usage
exclusif et un accès à un espace de vie combiné, idéal pour
un projet intergénérationnel, une occupation de type maison
de ville ou d'autres besoins résidentiels polyvalents.
L'unité 2 est située sur un seul niveau, comprend deux
chambres à coucher ainsi qu'un stationnement intérieur et
extérieur, offrant la même commodité et fonctionnalité que
l'unité principale.

Inclus :

Exclus : Chauffe eau loué

Type Appartement
Style En rangée
Coût d'énergie $ 756 / année
Frais de copropriété $ 2172 / année
Taxes municipales (2025) $ 2169 / année
Taxes scolaires (2025) $ 260 / année
évaluation du terrain $ 67400
évaluation de l'immeuble $ 265800
évaluation totale $ 333200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.2 x 10.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 10.9 x 8.10 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 10.9 x 8.8 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 15.10 x 10.10 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.2 x 10.10 P Couvre-sol souple
Salle de bains 7.6 x 5.0 P Céramique
Rangement 6.0 x 3.5 P Couvre-sol souple

Caractéristiques

Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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